[摘要] 经过一个月的激烈角逐,2011中国房地产最具影响力事件榜单终于重磅揭晓,"新国八条突袭楼市"以绝对优势胜出,占比20.95%,"限购、限价令进军二三线城市"、"楼市大库存时代来临"等尾随其后。
>>事件八: 各地银行上调首套房房贷利率
“房市调控一年半,谁真正?开发商不爽,楼市无暴利13家上市房企转投矿业;老百姓哭了,五次加息,七折利率取消,购房成本不降反升;银行笑了,上半年个人购房贷款新增9323亿,开发商暴利终结,暴利却转移到银行。”
10月13日,建设银行北京分行将首套房贷款利率上调到基准利率的1.05倍,申请贷款人如果希望尽快放款,就需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍。在房价或将进入拐点时期,此举引发房地产市场高度关注。在房天下调查的26个重点城市,约八成银行上调了房贷利率。其中武汉、重庆、成都、深圳等城市,首套房贷款利率涨幅。
部分银行首套房贷款利率不仅告别“打折”,还在基准利率基础上上浮5%-30%不等,部分城市甚至有上浮50%的银行。
有专家表示,银行这一举措对刚性需求的购房者影响较大,将让本不景气的楼市“雪上加霜”;也有专家表示,目前房价有下跌趋势,房贷风险高,银行根据风险调利率,上浮房贷利率在情理之中。
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