[摘要] 经过一个月的激烈角逐，2011中国房地产最具影响力事件榜单终于重磅揭晓，"新国八条突袭楼市"以绝对优势胜出，占比20.95%，"限购、限价令进军二三线城市"、"楼市大库存时代来临"等尾随其后。
>>事件六：3次加息+6次上调存准金 贷款购房者一月一"杯具"
关键词：加息 房贷 购房者
2月9日起首次加息 4月初下达第二次加息命令 7月又加息
7月7日，央行宣布今日起金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。这是今年以来第3次加息,也是去年加息周期启动后的第5次加息。本次加息0.25个基点之后,5年期以上的基准利率突破7的历史心理高位,达到7.05%。若不考虑此前存量房贷利率大部分7折的情况,房贷利率已升至最近10年来的水平。多次加息逐渐将出现叠加效应,利率的上调效果将显现。
业内人事表示，加息不仅增加了购房者的还贷支出，也直接或间接地影响了房地产行业，因为紧缩的银行政策很难在短期内放松，如此紧张的贷款环境令开发商的“钱袋子”越来越缩水，有可能在下半年加速房地产让利降价。
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