[摘要] 经过一个月的激烈角逐，2011中国房地产最具影响力事件榜单终于重磅揭晓，"新国八条突袭楼市"以绝对优势胜出，占比20.95%，"限购、限价令进军二三线城市"、"楼市大库存时代来临"等尾随其后。
>>事件七：限价令、限购令扩军二三线城市
关键字：限价令 限购令 二三线城市
自去年4月“国十条”以来，限购政策经历了几轮变化，覆盖范围持续扩大,严厉程度不断上升，截止7月，限购政策扩大到42个城市，其中包括34个直辖市、省会城市、计划单列市（重庆未出），以及无锡、苏州、三亚、温州、佛山、金华、绍兴、永康等城市（即房价过高、上涨过快的城市）。
7月12日温家宝总理主持召开国务院常务会议，分析当前房地产市场形势，研究部署继续加强调控工作。其中明确提出：已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。会议传递出的"楼市调控高压不改"的明确信号，楼市调控“围剿战”再度升级。
9月，浙江台州、衢州等城市先后出台限购政策，成为住建部公布的新增二三线城市限购标准的排头兵。然与屈指可数的“限购令”相比，更多的二三线城市则选择相对宽松的“限价政策”。河北省廊坊市首出“限价令”，要求本地新建普通商品住房价格不得高于9000元/平方米。随后，更多二三线城市开始效仿，先后有烟台、韶关、丹东等多个二三线城市加入“限价”行列。
纵观所有出台限购或限价令的城市，以近期出台双限令的珠海最为一鸣惊人。10月31日深夜，珠海市政府在毫无前兆的情况下出台双限令，成为实施限价、限购“双限”政策的城市。政策一出，引发了业内人士一片哗然。纵然珠海双限的范围不大，但却是史上最严厉的调控手段。从“限价令”中将价格至个位数，就可见一斑，这在今年上半年已经出台“限价令”的608个城市中从未有过。
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