[摘要] 细心的秦皇岛人一定会发现，穿梭在街头的各式豪车渐渐多了起来，引擎轰鸣声中诉说着秦皇岛越来越好的生活条件，钱包鼓起来的秦皇岛市民开始追求更高品质的生活。
原因二：刚需市场强势压迫
一直以来，秦皇岛的房地产市场一直被“刚需”所定义，从价格到户型，精明的秦皇岛人向来都是只选对的不选贵的，高性价比才是上佳之选。秦皇岛的整个市场目前仍处于发展期，价格决定市场，而不是产品决定市场，所以才会出现城市外围地带的低价楼盘销售火爆，而核心地带豪宅项目销量不佳的状况。
此外，刚需市场和豪宅市场跨度太大也是一般购房者望而却步的主要原因。整个秦皇岛市场由于改善型购房群体的数量不足，导致中间档次的楼盘数量稀少，两极分化严重。在数量上占优的刚需项目必然取得压倒性的强势地位，零散分布的一些豪宅项目也不可不免的受都刚需盘的包围和挤压。
相比于均价在6、7千的刚需盘，价格普遍高于1万的豪宅项目价格常常相差一倍多，如果投资一套高端住宅的钱足够买两套刚需楼盘的话，为何不选择后者呢。
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