[摘要] 7月发改委住建部发文放开房产经纪佣金定价上限，随后天津成为第一个落实中介佣金放开的城市。8月1日，天津部分中介集中上调收费标准，数天后，反垄断调查。同等政策下，上海的中介机构又是如何态度，中介除了上调佣金还能有何出路？
编者按：7月发改委住建部发文放开房产经纪定价上限，随后天津成为个落实中介放开的城市。8月1日，天津部分中介集中上调收费标准，数天后，反垄断调查。
同等政策下，上海的中介机构又是如何态度，中介除了上调还能有何出路，关注房天下今日话题：中介涨价遭反垄断调查 提佣是“一厢情愿”
起因：放开房产经纪定价上限
7月17日，发改委、住建部联合发文，放开房地产咨询服务收费定价权限，由省级人民政府价格、住房城乡建设行政主管部门管理，各地可根据当地市场实际情况，决定实行政府指导价管理或市场调节价。实行政府指导价管理的，要制定合理的收费标准并明确收费所对应的服务内容等；实行市场调节价的，房地产经纪服务收费标准由委托和受托双方，依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。
同时通知还要求，各房地产中介服务机构应严格执行明码标价制度，在其经营场所的醒目位置公示价目表，价目表应包括服务项目、服务内容及完成标准、收费标准、收费对象及支付方式等基本标价要素； 一项服务包含多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目名称和收费标准，不得混合标价、捆绑标价；代收代付的税、费也应予以标明。房地产中介服务机构不得收取任何未标明的费用。
天津成为个落实中介放开的城市。国家发改委发布通知的同时，天津市发展改革委、市国土房管局联合出台《进一步规范房地产中介服务收费的通知》，确定自7月起，房地产经纪服务收费开始实行市场调节价。
经过：中介上调中介费50% 遭反垄断调查
8月1日，天津市部分房地产中介连锁企业集中上调中介服务收费标准，引起社会普遍关注，天津市价格主管部门已介入调查。
天津市发展改革委释放出来的信息显示，天津市放开房地产中介服务收费，目的是要实现该领域充分竞争，促使价格更好地回归天津市场。
随着价格的放开，天津市价格主管部门也在持续关注该领域的价格行为。8月1日，天津市部分房屋中介公司集体上调中介服务收费标准，同时，天津市价格主管部门也接到天津市民举报，随即启动了反垄断调查程序，目前正在对有关单位涉嫌违反反垄断法的价格行为展开调查。
下一步，天津市价格主管部门将进一步加强对本天津市房地产中介天津市场价格行为的日常监管，维护正常的天津市场价格秩序。
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