春运大考 高铁助力秦皇岛置业潮

房天下综合整理  2014-01-16 07:50

[摘要] 2013年津秦高铁开通成为秦皇岛一大热议话题，秦皇岛旅游地产项目乘着”东风”有望再次站到市场的高点。事实上，依托周边丰富的旅游资源而建、融旅游、休闲、度假、居住为一体的旅游地产项目早已成为秦皇岛楼市实时热门的名词，在住宅市场调控从严的背景下，旅游地产已成为楼市的新增长极。

 

旅游地产未来发展方向预判：养老地产兴起

穷则思变，2013年的旅游地产喜忧参半。同时随着房地产市场的逐渐成熟，购房者投资的逐渐理性，旅游地产的未来发展就显得更加具体化。一方面是旅游地产与养老地产相结合，走刚需化道路。另一方面，旅游地产将继续维持本身的高端品牌，将品质做到。

“养老地产”概念爆发式兴起。据了解，现在中国老龄人口已占总人口的14.3%，未来将以以每年860万人的速度增加，2050年老年人口将到达4.50亿人，占全体人口的1/3。在这个背景之下，开发商举着“养老地产”的旗号开始在范围内开发项目。“养老地产”概念在爆发式兴起，一时间炒的沸沸 。

在秦皇岛，养老地产也曾出现过多回，富立秦皇半岛富立秦皇半岛12000元/平方米3.58分河北大街西段半岛公园内富立秦皇半岛营销中心0335-8522222$0335-8545510等楼盘也在2013年举办过以“养老地产”、“来秦皇岛养老”等主题的活动，效果显著。秦皇岛的地理环境决定着得天独厚的气候条件，相比北方冬季的寒冷和一线城市的雾霾等恶劣天气，秦皇岛无疑吸引了众多外地人的目光。

秦皇岛旅游地产方向预判：产品向品质过渡

一部分的旅游地产逐渐的走向亲民化，另一部分的旅游地产继续高端大气上档次，走向真正的高端楼盘。所谓的“高端”，不仅仅是价格方面，将在楼盘质量，还包括像周边设施，物业管理等多方面均有大幅度的提升。

高端楼盘需求在津秦高铁开通后更佳明显，一的交通对于旅游度假来说实在是足够的吸引人，两个的北京也不是不能接受，你还在二环堵的时候，我已经在北戴河度假，这也是很多外地购房者的内心想法。

秦皇岛现在也有一些高端楼盘，也正是这些楼盘目前撑起秦皇岛旅游地产的一半天。而这些开发商如果想要在市场上闯出自己的一片天地，就必须改变自己目前的状况，让自己比别人更。

但是真正的高端有品质不是所有人都能做的，大浪淘沙，秦皇岛旅游地产即将面临格局大变动。目前一杯蓝项目易主，荣盛借势进入秦皇岛房地产市场，有消息称万达也即将入驻秦皇岛。大开发商必定会带来新的活力，秦皇岛旅游地产值得期待。

 

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