[摘要] 在动身前往美国挑选房源之前，投资人需要知道：跟中国相比，美国房屋的主要类型是什么？美国按揭贷款跟中国相同吗？美国的房产税又是怎么收的？最重要的问题是，美国的房价又是多少呢？下面，请跟随本文，去看看中美房产大PK，看看美国房产到底好在哪？
中美房屋贷款方式PK：谁付的利息更多？
房奴在中国在中国已经成为最辛苦的“夹心层”之一，美国的房奴是什么样的？和中国有什么不同？他们所面临的风险又是什么？
PK指数 | 美国按揭政策 | 中国按揭政策 |
按揭利息 | 固定。如30年的按揭贷款，还款时间固定在30年，每月支付的金额也是固定。 | 浮动。利率低迷的时候，购房者可以享受低息，可是一旦市场利息上扬，按揭利率立刻水涨船高。 |
按揭利率风险承担 | 商业银行承担了更多的市场利率风险。 | 不是由银行承担，而是通过浮动利率，由按揭贷款方、也就是房奴们来承担。 |
按揭利息的个税扣抵 | 可以抵扣购房者的年收入所得税。假设一个单身族，年收入是5万美元（中产收入水准），每月按揭1500美元，那么征税收入起点为28350。计算方式是50000-18000(年按揭款)-3650(家庭人头免税额)。 | 不可以抵扣个人所得税，加息后多余出来的按揭利息，必须从自己个人税后收入来支付。 |
看看美国的房奴，真是让人泪流满面了。买房之后，按揭贷款固定、每月支付固定、风险银行担。更让人羡慕的是，房贷是可以抵税的；这让很多国内中产非常向往。
中美房产税PK：华人在美国买得起房交不起税？
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