[摘要] 金九即将过半,秦皇岛楼市都有哪些表现?什么政策影响着秦皇岛楼市发展?银行暂停贷款对市场有哪些影响?为您盘点过去一周之内(9.06-9.12)的楼市要闻,从历史中摸索楼市发展的蛛丝马迹。
金九即将过半,秦皇岛楼市都有哪些表现?什么政策影响着秦皇岛楼市发展?银行暂停贷款对市场有哪些影响?为您盘点过去一周之内(9.06-9.12)的楼市要闻,从历史中摸索楼市发展的蛛丝马迹。
秦皇岛房管局近日公布了秦皇岛市区取得预售许可证的12个楼盘项目。房天下数据中心统计,截至2013年9月5日,秦皇岛房管局共批准55个商品房预售证,共批准建筑面积1677232.66平米。其中下半年审批共12项,涉及建筑面积124229.75平米,商品房4617套。 【详情】
2012年初,辽宁省政府将“绥中滨海经济区”正式更名为“辽宁东戴河新区”。新区西起辽冀交界处,东至高岭镇疏港路,北靠京沈铁路,南临渤海,总面积105万平方公里的新区,被定位为国际滨海文化旅游休闲圣地。在这个旅游休闲圣地建造的楼盘,被喻为“少数人的奢侈品”。
但这个被称为房地产“奢侈品”的项目,卖的却是北京、上海二手中端车的价格。单套仅10余万元的小户型“公寓”旅游地产随处可见。拥有美丽的海景资源,却只能以极低廉的价格招徕环渤海一带的购房者来买房。而和东戴河同一海域隔海相望的韩国济洲岛上的一套公寓,的售价是400万元人民币。【详情】
细心的秦皇岛人一定会发现,穿梭在街头的各式豪车渐渐多了起来,引擎轰鸣声中诉说着秦皇岛越来越好的生活条件,钱包鼓起来的秦皇岛市民开始追求更高品质的生活。
不过开得跑车的秦皇岛人却在“住”上略显矜持,在大部分人口中的豪宅项目,价格也基本都在1~2万/㎡,甚至还不及大城市的普通住宅价格。为何豪宅市场在秦皇岛遭遇举步维艰的尴尬呢?“土鳖市场”的背后又有哪些隐形的推手呢? 【详情】
9月7日,秦市在华信综合物流城项目现场举行仪式,举行海港区2013年重点项目集体开工活动,全区14个重点项目同时开工建设。这些项目的实施,是海港区重点抓项目、倾力抓园区、大力抓开发的重要手段,也是海港区率先发展,打造一流主城区和沿海经济增长极的重要路径。
这次开工的14个项目总占地面积832.7亩,总投资42.6亿元,平均投资强度约417万元/亩。 【详情】
在海港区有这样一个村:村集体资产达30个亿,人均收入达6万,家家住楼房,户户有股份,天天有收入,年年有分红,这就是归提寨村。
归提寨村可以说是新型城镇化的缩影,是城乡一体化的典范,新农村建设的样板。但这一成就的取得却并非一帆风顺。 【详情】
购买商品房,购房者需要了解哪些信息?购买二手房时怎样做才能不被房产中介公司忽悠?针对购房者在房产交易中存在问题较多的部分,以及近期房地产市场出现的违法违规现象和购房纠纷,近日,秦皇岛市住房保障和房产管理局实行“三个延伸”等措施,大力整顿房地产市场,同时制定并发布购房提示,提高消费者规避风险的意识和能力。 【详情】
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温州楼市近乎腰斩的情况为各地的房地产市场泼了盆冷水——炒楼“炒糊”也不是不可能的。事实上,脱离实际需求的“假繁荣”有可能造成“鬼城”频出,那些常住人口不过几十万人,但潜在可供应的房屋数量却远超常住人口的城市,楼市泡沫最容易提前崩溃。
前段时间,有机构根据卫星照片整理发布了中国“鬼城”的影像,显示三、四线城市有大量空荡无人的新建城区,大量房屋空置,内蒙古鄂尔多斯、河南郑州新区、江苏常州、湖北十堰等均在名单之列。这些内地“鬼城”的起源,更多是因为地方政府出于政绩和GDP需要重复建设,而地方政府因此背上了完全无力偿还的巨大债务。 【详情】
房价普涨之下,温州是最为特别的一个,但并非降价的城市。根据中指研究院(下称中指院)数据,自2012年1月以来,百城中有9个城市的新建住宅价格连跌了20个月。
分别是浙江温州;海南海口、三亚;江苏张家港、江阴、无锡、昆山;贵州的贵阳及广西的南宁,其跌幅从0.93%至25.9%不等,均为二三线城市。令人意外的是,地产界内众所 的“鬼城”鄂尔多斯并不在降价之列,其今年7月、8月房价连续上涨。而网友们总结出来的“鬼城”如十堰、常州、巴彦淖尔、二连浩特、鹤壁、信阳、营口、呈贡、丹徒等城市的房价要么未见明显下降,要么未在监控城市之中。 【详情】
日前,据多家媒体报道,部分股份制银行的个人房贷开始“断粮”,而四大行也出现一定的额度紧张。
一方面从需求角度看,或许因为前期的楼市又出现“上扬”迹象,使得过去在四季度才出现的房贷紧张,今年有所提前;另一方面,从供给角度看,则是利率市场化加速带来了银行资金成本的上升,银行信贷更愿意投向符合国家相关政策的领域,而利润回报相对要低的个人房贷则受到挤压。同时,在六月出现“钱荒”之后,许多银行对风险的控制更加严格,房产税等不确定性因素也影响了银行的房贷业务思路。 【详情】
专家表示,目前哪种类型的再融资可以获批,需要多久才能获批,尚不清楚
“房地产再融资停了3年左右,之前再融资放开都是预期中的信息,现在这份文件基本上可以认为是预期的一种兑现。”亿翰智库地产分析师张化东在接受《证券日报》记者采访时表示,开闸意味着政府开始偏向用市场化的调控手段来增加供给,对于房地产业而言是一种利好。
有消息称,上周证监会上市一部已正式致函沪深两大交易所,就上市公司并购重组、再融资涉及房地产业务提交相关报告提出了具体的申报要求,被视为房企再融资正式开闸的一个潜在信号。 【详情】
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