[摘要] 目前我省的国五条限购令细则尚未出台，估计房贷利率的调整会等细则落地后才会有所调整。
国五条后楼市新象一季度河北房贷同比暴增近3倍
近日新“国五条”及调控细则的公布，不仅引发二手房市场的交易井喷，也促使新房交易量的激增。记者从河北银监局获悉，一季度住房按揭贷款快速增长，比年初增长8.83%，高于全省贷款平均增速3.75个百分点。特别是新“国五条”出台后的2、3月份，住房按揭贷款增量是去年同期的2.90倍。
日前，中国人民银行发布了2013年一季度金融机构贷款投向统计报告，其中显示，3月末，房地产贷款余额12.98万亿元，同比增长16.4%，增速比上年末高3.6个百分点；一季度增加7103亿元，同比多增4667亿元，增量占同期各项贷款增量的27%。
房地产贷款的增长在我省也有所体现，据河北银监局统计，一季度我省的贷款增量仍以短期资金为主，但中长期贷款出现恢复性增长。其中，短期资金投放增加664.19亿元，占全部贷款增量的61.15%，同比下降16.84个百分点。中长期贷款恢复性增长，一季度增加408.96亿元，同比多增243.14亿元，增长3.57%。
分析人士称，中长期贷款恢复性增长主要是中长期个人消费贷款同比增多明显，银团贷款也有所回升。数据显示，截至3月末，全省银行业房地产贷款余额占比为16.08%，比年初提高0.31个百分点，增长7.17%，高于全部贷款平均增速2.09个百分点。
“这主要是住房按揭贷款快速增长所致，一季度住房按揭贷款增加211亿元，同比多增138亿元，比年初增长8.83%，高于全省贷款平均增速3.75个百分点。”上述人士分析，特别是新“国五条”出台后的2、3月份，住房按揭贷款增量是去年同期的2.90倍。
据介绍，截至目前，河北省银行业机构对居民个人的房贷政策没有发生变化。
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