[摘要] 目前我省的国五条限购令细则尚未出台，估计房贷利率的调整会等细则落地后才会有所调整。
“国五条”下发有一段时间了，而“国五条”的一个重要方向即是要进一步提高二套房贷首付比例及利率。日前，北京房贷市场已经出现明确变化，即二套房贷新政细则为“二套房贷首付调至7成，贷款利率依然为基准利率的1.1倍”，且只要是第二次申请住房贷款，无论名下有无房产，首付一律七成。
北京“认房又认贷”政策，即购房人无论是否有房，只要有过贷款记录，就得按照二套房贷政策执行。这也使得不少曾经贷款购房，但已经卖掉住房，打算换一套住房的改善性需求购房人，都统一按照首付六成的二套房贷政策贷款。
记者时间也采访了我省工农中建交以及华夏和兴业等银行，这些银行均表示，目前二套房贷利率和首付方面暂无变化，即首付六成，利率为基准利率的1.1倍。多家银行均明确表示，还未收到消息说要将首付调至7成。“按照房贷的规定，贷款购买二套房时，首付款比例6成。无论哪种类型的‘二套房’，利率都是同期标准利率的1.1倍。”
目前我省的国五条限购令细则尚未出台，估计房贷利率的调整会等细则落地后才会有所调整。
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