[摘要] 在10月1日秋季房展会上我们采访到了环岛花园的营销总监袁国栋，希望网友通过此次访谈能够更进一步地了解环岛花园。
在9月30日秋季房展会上我们采访到了环岛花园的营销总监袁国栋，希望网友通过此次访谈能够更进一步地了解环岛花园。
环岛花园 营销总监 袁国栋
【搜房网】大家好，现在做客房展会搜房网直播现场的是环岛花园的营销总监袁国栋，袁总你好，请您谈谈环岛花园对此次房展会有怎样的预期呢？
【环岛花园-袁国栋】由于环岛花园这个项目吧，环岛花园靠近环岛公园，也就是新世纪公园，是秦皇岛核心区位的一个项目，所以我们对这个项目的期许呢，主要是增加准业主的获知渠道，让大家更加了解我们这个项目。由于我们是核心区位的项目，我们对自己的项目很有信心，特别是老的秦皇岛人对我们项目非常认可，所以说我们对此次房展会是非常有信心的。
【搜房网】秦皇岛在房地产进入五月份后楼市成交已经进一步回暖，六七月份出现成交小高潮，但是八月份后楼市有所降温，您认为降温的主要原因是什么？
【环岛花园-袁国栋】从我个人的观点来看，一个是政策上的，我们看到啊国家在楼市调控这一块呢，已经做了多方的努力。但是六七月份出现了成交小高潮，这是因为在那段时间呢地方政策，银行有一定的松动。等到8月份的时候，国家的政策又开始相对从严，银行呢把相对放松的一些政策又开始收紧。再一个就是，早年我们讲的“金九银十”现在我就是讲“铜九铁十”了。因为现在呢，客户购房时也相对更加理性。不是按我们房地产的推盘的节奏，而是更多的是有自己的选择。随着房地产的发展呢，客户的消费心态更加趋于理性和更加有经验，所以说会出现一些超出销售预期的事情。
【搜房网】华人首富李嘉诚的地产投资名言：“地段，地段，还是地段！”，如今已经成为房地产的金科玉律，对此你是怎么看的呢？结合环岛花园谈谈
【环岛花园-袁国栋】关于这种说法呀，确实是行业的金科玉律，为什么呢？它是经过了不只是我们中国啊，是一个全球性质考验的一个市场考验得到的一种结论，以环岛花园为例，我们环岛花园呢，面世刚有一个月，我们并没有做广义上的较大的宣传。但是呢，我们一个月的成交量呢，就达到了5000多万，它还是遵守着地段这样一个规律，像我们在这样的一个核心地段呢，市场接受度也好，客户的认可度也好都是比较高的。对于这个金科玉律吧，是整个行业每个人都遵守的。
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