[摘要] 香邑溪谷9月份推出了高层，开盘至今已经热销了100多套，对于该数字我们也是做了统计，其中85%的客户是刚需人群，这一点也说明咱们秦皇岛市场还有很多的刚需客群可以挖掘。
香邑溪谷项目位于秦皇岛开发区核心区域，祁连山南路与庐山路交汇处，燕大西校区北，地处广缘商圈内，周边交通、生活、教育配套齐全。香邑溪谷总占地300亩，总建筑面积37.86万平方米，容积率1.89，共3481套,以意大利托斯卡纳地区的风情小镇为设计蓝本，呈现出三重庭院、五重景观的坡地式生态园林。为打造原滋原味的托斯卡纳，香邑溪谷寻遍了周边及北方地区的 ，并大量的调运种植土，树木力求原冠移植，业主入住即享受成景园林。建成后将呈现一个秦皇岛的托斯卡纳建筑风情，低密度、高绿化生态型的花园洋房社区。
搜房网专访香邑溪谷项目营销总监张雨生
【搜房网】大家好，现在做客房展会搜房网直播现场的是香邑溪谷项目营销总监张雨生。您好，张总。对于刚需置业者来说，价格是影响其购房的最重要因素。目前在房价上涨预期的影响下，购房观望比例逐渐增加。对于购房者而言，您认为何时才是的出手时期呢？
【香邑溪谷——张雨生】因为在9月份，我们香邑溪谷推出了高层，开盘至今已经热销了100多套，对于该数字我们也是做了统计，其中85%的客户是刚需人群，这一点也说明咱们秦皇岛市场还有很多的刚需客群可以挖掘。“金九银十”是一个很传统的销售规律，也是在年前的最后一个销售节点呢，开发商们会推出更多的促销、活动政策。对消费者而言，9月份、10月份选择买房是一个的时期。
【搜房网】当看到“香邑溪谷”这个案名，就让人联想到花园洋房，当初为什么最终选择了这个案名，它与项目的规划定位有怎样融合之处？
【香邑溪谷——张雨生】因为香邑溪谷这个项目是属于咱们秦皇岛个托斯卡纳风格的花园洋房社区，所以在花园洋房定位时，让客户们一看到这个案名就会联想到自然、宁静的托斯卡纳风格。据于此，我们也是采取的案名征集的方式，最后“香邑溪谷”这个案名脱颖而出，在此我们也感谢为“香邑溪谷”这个案名做出创意这位关注者。
【搜房网】华人首富李嘉诚的地产投资名言：“地段，地段，还是地段！”，如今已经成为房地产的金科玉律，对此你是怎么看的呢？结合香邑溪谷项目谈谈。
【香邑溪谷——张雨生】这句话呢，应该说是房地产很久的一句金玉良言，我认为在房地产界确实如此，因为房地产的价值很重要的一点就是地段价值，那么从香邑溪谷的角度来讲，托斯卡纳的风格它崇尚的是一种自然和宁静，所以在当初我们选址的时候，也是考虑了哪个地方更宁静，更适合我们的风格，在香邑溪谷这块地，所获得拍卖下来。在未来的角度来讲，随着政府的西迁，那么西部市场会越来越成熟，配套也会越来越成熟，所以从未来的发展来看，香邑溪谷的发展会越来越好，体现闹中取静。
【搜房网】谢谢张总接受搜房网的采访。
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