[摘要] 一小时生活圈的概念如今很火，很多人选择异地置业。但地方政府纷纷推出“限购令”，旨在限制对房地产行业的投资，遏制房价过快增长。随着消费者收入水平的提高，异地置业风靡全国，大家争相到外地买房。但异地是不是一个值得置业的地方？
杭州--房价涨得发疯
风险指数 ★★★★☆
俗话说，上有天堂，下有苏杭，杭州是一个极其适合居住的城市。但近几年房价上涨，却不一定适合异地置业。
09年7月15日这天，杭州城区高价房成交频频亮相：九树公寓以34488元的单价成交1套，金色海岸以30400元的单价成交1套，东方润园成交5套，单价21979元，世贸丽晶城一共成交7套，其中5套的单价是19759元，还有2套的单价高达27869元……众多“大牌”的登场，把成交均价迅速拉升至近12000元/平方米。
在二手房方面，今年1至6月，杭州主城区二手房共成交11300余套，成交总面积达89.35万平方米；新增房源同比增长16.99%。二手房成交均价从1月份的8678.06元/平方米上升到6月份的9923.55元/平方米，上升幅度达14.35%。
杭州地王之声不断。一月内就有三幅地块先后刷新天价。先是绿城集团于5月30日以34.9亿元竞得钱江新城126亩的地块，每平方米楼面地价达11759元；接着是6月25日，浙江旅游房产公司以16亿元拿下“原金松洗衣机厂”地块，楼面价达12245元/平方米；雅戈尔拍出14.76亿元，拿下占地仅54.2亩的杭州杭商学院地块，楼面地价高达15712元/平方米。
在《2010年中国城市房价排行榜》中，杭州房价跃居榜首，北京紧随其后位居亚军。
楼面地价几乎都已接近周边现有商品房售价。
杭州的房价发疯了，恰如其分。在一个房价发疯了的城市置业，应该存在较大风险。
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