[摘要] 一小时生活圈的概念如今很火，很多人选择异地置业。但地方政府纷纷推出“限购令”，旨在限制对房地产行业的投资，遏制房价过快增长。随着消费者收入水平的提高，异地置业风靡全国，大家争相到外地买房。但异地是不是一个值得置业的地方？
上海--房价坐“直升电梯”
风险指数 ★★★★☆
据德佑地产统计，上海内环内、内外环间、外环外2006年均价分别为1.82万元/平方米、1万元/平方米、0.7万元/平方米。 2008年，随着经济危机到来，大量资金救市，房价出现报复性上涨，这一年各个环区的均价相比2007年都出现了30%以上的涨幅，尤其是内环内的涨幅达到54.6%。这一年，也是沪上商品住宅市场最初出现 “321格局”，内环内、内外环间、外环外均价分别为3.07万元/平方米、1.71万元/平方米、1.04万元/平方米。
此后两年，全市房价依然高速增长。 2010年，新一轮的调控并未能阻止房价上涨的惯性，这一年外环外和内外环间的均价涨幅都在40%以上，全市房价逐步接近“532格局”。 2011年调控继续加码，限购、限贷等高压措施的出台，终于遏止住了房价高速上涨的势头，但是532的格局已基本形成。 2011年，内环内、内外环间、外环外均价分别为5.06万元/平方米、3.16万元/平方米、1.79万元/平方米。
自2005年首轮宏观调控以来，上海房地产市场房价几乎没有怎么上涨。
去年底，上海更成为少数几个房价下跌的城市之一。但今年以来，上海房价又被莫名的力量推上了“直升电梯”。
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