[摘要] 低首付让人心动，但这其中到底有何奥妙快看小编揭穿！
也许很多置业者看到楼盘打出的广告或者亲自去看房时，都有这样的疑问：“不是银行规定的要至少首付三成才给贷款吗，为啥开发商说可以首付一成”。尽管首付降低的新政刚刚出来不久，但是有些楼盘打着零首付的招牌为时已久。而许多置业者，特别是钱款有限的工薪族，看着这样低的首付不免会为之心动。
开发商愿意“垫首付”的原因
1、由于短期内资金压力比较大，通过为购房者短期内“垫首付”，套取银行贷款，缓解公司财务方面的压力，实现资金快速周转；
2、“垫首付”也是一种营销手段，通过“垫首付”低首付比例的方式，吸引更多的购房者到此购房，以此达到楼盘快速成交去化的目的。
“垫首付”是真优惠吗？
显而易见的是，低于三成的首付，给购房者降低了购房门槛，一定程度上可以理解为是优惠，但是“羊毛出在羊身上”的道理大家都明白。所以造成的后果可能有这些：种情况是，你一时头脑发热，交了所谓的低首付，但是后期几年的首付款压力非常大，资金周转不过来，给自己造成的压力想必也可以想象的。
第二种情况，千算万算，你也抵不过开发商算，比如我们不排除有些开发商让你交了一成首付，就人间蒸发，我们每天看新闻，都明白什么样的开发商都有。
所以千万不要妄想贪开发商的便宜，我们在买房时要确切的了解首付的情况，根据自己的实力去买房。另外，如果想要避免开发商拿着血汗钱跑路，买现房以及选择靠谱开发商是非常重要的。质量有保证，而且买房之后心里也比较踏实。退一万步说，就算开发商跑路了还有厚实的基础可以作为弥补。接下来，小编就给大家介绍秦皇岛几款高性价比的靠谱楼盘。
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南岭春天里作为十六中学教育地产一直很受关注，而且价格上也可谓是教育地产中低的了，4000多的教育地产在秦皇岛来说也是仅此一家了，虽然各方面配套还在建设中，但是未来的发展前景还是可以预见的。无论是对于刚需购房者还是对于想购买教育地产的改善族来说都是非常有诱惑力的，现在通过房天下购房还可享2000元优惠。
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南岭春天里价格：起价4000元/平米，均价4800元/平米（截止日期2015/10/30）
南岭春天里优惠：交一万抵四万，首付分期。
南岭春天里在售房源：1#2#4#5#20#（11F）、6#21#22#（18F），户型面积79㎡--110㎡，2室2厅---3室2厅，典藏户型99平米通透小三居在售。
9月7日加推17号楼（18层小高层）共计144套房源，户型面积区间79-102平米。
南岭春天里施工进度：1#-4#已封顶，其余楼栋均已在建。
南岭春天里接受公积金贷款，根据国家政策执行。
预领2000元房天下可冲抵南岭春天里2000元房款使用。（在南岭春天里案场优惠基础上冲抵2000元房款）
| 南岭春天里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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公交路线：17路在南岭国际站下；27路在曦城花语站下车
自驾路线：
线路一：秦皇岛市中学向西沿长江西道行驶200米，路北；
线路二：开发区广缘超市向西沿长江西道5.9公里，路北。
交通出行图
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