[摘要] 低首付让人心动，但这其中到底有何奥妙快看小编揭穿！
也许很多置业者看到楼盘打出的广告或者亲自去看房时，都有这样的疑问：“不是银行规定的要至少首付三成才给贷款吗，为啥开发商说可以首付一成”。尽管首付降低的新政刚刚出来不久，但是有些楼盘打着零首付的招牌为时已久。而许多置业者，特别是钱款有限的工薪族，看着这样低的首付不免会为之心动。
开发商愿意“垫首付”的原因
1、由于短期内资金压力比较大，通过为购房者短期内“垫首付”，套取银行贷款，缓解公司财务方面的压力，实现资金快速周转；
2、“垫首付”也是一种营销手段，通过“垫首付”低首付比例的方式，吸引更多的购房者到此购房，以此达到楼盘快速成交去化的目的。
“垫首付”是真优惠吗？
显而易见的是，低于三成的首付，给购房者降低了购房门槛，一定程度上可以理解为是优惠，但是“羊毛出在羊身上”的道理大家都明白。所以造成的后果可能有这些：种情况是，你一时头脑发热，交了所谓的低首付，但是后期几年的首付款压力非常大，资金周转不过来，给自己造成的压力想必也可以想象的。
第二种情况，千算万算，你也抵不过开发商算，比如我们不排除有些开发商让你交了一成首付，就人间蒸发，我们每天看新闻，都明白什么样的开发商都有。
所以千万不要妄想贪开发商的便宜，我们在买房时要确切的了解首付的情况，根据自己的实力去买房。另外，如果想要避免开发商拿着血汗钱跑路，买现房以及选择靠谱开发商是非常重要的。质量有保证，而且买房之后心里也比较踏实。退一万步说，就算开发商跑路了还有厚实的基础可以作为弥补。接下来，小编就给大家介绍秦皇岛几款高性价比的靠谱楼盘。
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南岭春天里作为十六中学教育地产一直很受关注，而且价格上也可谓是教育地产中低的了，4000多的教育地产在秦皇岛来说也是仅此一家了，虽然各方面配套还在建设中，但是未来的发展前景还是可以预见的。无论是对于刚需购房者还是对于想购买教育地产的改善族来说都是非常有诱惑力的，现在通过房天下购房还可享2000元优惠。
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南岭春天里价格：起价4000元/平米，均价4800元/平米（截止日期2015/10/30）
南岭春天里优惠：交一万抵四万，首付分期。
南岭春天里在售房源：1#2#4#5#20#（11F）、6#21#22#（18F），户型面积79㎡--110㎡，2室2厅---3室2厅，典藏户型99平米通透小三居在售。
9月7日加推17号楼（18层小高层）共计144套房源，户型面积区间79-102平米。
南岭春天里施工进度：1#-4#已封顶，其余楼栋均已在建。
南岭春天里接受公积金贷款，根据国家政策执行。
预领2000元房天下可冲抵南岭春天里2000元房款使用。（在南岭春天里案场优惠基础上冲抵2000元房款）
| 南岭春天里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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公交路线：17路在南岭国际站下；27路在曦城花语站下车
自驾路线：
线路一：秦皇岛市中学向西沿长江西道行驶200米，路北；
线路二：开发区广缘超市向西沿长江西道5.9公里，路北。
交通出行图
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兴安家园低价现房是卖点，位置虽然不是市中心，但是交通配套都算是比较完善，而且距离市中心也并不是很远，小高层公摊面积小，4000多的价格买到这样的房子实属不易，现在通过房天下买房更有3000元发放，机会不能错过哦！
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优惠信息：全款购房98折，按揭99折优惠。购房可预领3000元房天下。
在售房源：18层高层1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#楼和11层小高层12#、13#、15#、17#、19#、21#号楼，户型面积区间65-80平米两居室，共计200套左右。全部现房在售。不接受公积金贷款。
兴安家园十一期间推出清盘促销活动。
活动期限：10月1日至10月10日
优惠价格：购房可享受四个点的折扣
活动赠送：1、装修材料（公司规定标准）2、家电基金（总房款的1%）3、家具基金（总房款的1%）
| 兴安家园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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公交路线：乘坐28路公交车，东王岭市场站点下车，沿东港路北行约500米，路东；
乘坐14路、30路、33路公交车，三五四四工厂站点下车，路东。
自驾路线：从新世纪公园出发，沿红旗路北行约477米，至燕山大街交叉口，沿燕山大街东行约4.2公里，至东港路交叉口，沿东港路北行约600米，路东。
交通出行图
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铂悦山由隆基泰和房地产公司开发建设，小区既有刚需高层，又有改善别墅，满足不同购房者需求。高层价格较低是卖点，虽然位置相对偏点，但是针对这个价格就不要有过多的要求了，起码对于周边上班的人来说住这里还是很方便的。现在通过房天下购房还可得2000元购房。
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购买铂悦山房源预领房天下2000元，通过房天下成交可冲抵房款。
铂悦山价格：均价4500元/平。铂悦山2#3#高层均价5500元/平米，8#高层（共34层）楼王均价6000元/平米，现2号楼推出特价房，均价4300元/平。8号楼特价房，4700元/平。在售房源：高层2、3、8#，别墅剩余房源。
铂悦山实景现房别墅16000-17000元/平米,别墅剩余不到10套。
铂悦山5#排卡中，起价3978元/平米。
项目优惠：高层5%低首付，户型面积88-135平米不等，全款98贷款99折优惠，成交业主推荐新客户成交送新老业主一年物业费。
施工进度： 高层2#3#和8#已封顶，预计2016年6月交房。铂悦山支持京津冀地区公积金贷款。
| 铂悦山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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公交路线：36路、901路王校庄公交站下车，步行至铂悦山营销中心。
自驾路线：从燕大科技园驾车沿秦皇西大街向西南行驶3.7公里，路北。
交通出行图
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生态谷作为北部规模较大的现房小区之一关注度是可想而知了，而且销量也一直不错。现房4000多的价格也是很难得的，小区环境也非常不错，距离市区也不是很远，虽然交通还是有点不方便，但是民族路开通后出行还是比较便利的！道理通畅不拥堵。先购房更可预领4000元房天下。
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现购买兴龙生态谷房源可预领房天下4000元，直抵房款（购房即可使用）！
兴龙生态谷价格：东区：6+1均价6000元/平米；45#楼均价4600元/平米；西区：折后均价4700元/平米；
兴龙生态谷项目优惠：西区优惠：40㎡—70㎡房源交1万抵4万；70㎡—90㎡房源交1万抵6元万；90㎡房源交1万抵7万；120㎡房源交1万抵9万；东区优惠：全款99折
兴龙生态谷在售房源：东区：1#、17#、18#、19#、16#（137㎡、138㎡）；45#楼12层以下户型为90平米、135平米；12层以上在售户型：90平米、96平米、135平米。西区：7#、8#、9#高层。
兴龙生态谷现房在售。
| 兴龙生态谷基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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公交路线：乘坐3路、6路、7路、9路、12路、34路秦皇岛火车站公交站下车，沿北环路东行700米左转，沿耀华东路北行1.2公里，路东；
乘坐701路公交车，北港大街东段公交站点下车，路北。
自驾路线：线路一：从秦皇岛火车站东行400米左转，沿耀华东路北行1.2公里，路东；
线路二：从新天地购物广场沿民族路北行4.4公里，路西。
交通出行图
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