[摘要] 2015年10月截止到目前，秦皇岛共有在售楼盘167个，其中上城汤庭、金屋秦皇半岛、花屿海三项目房价上涨，兴安家园、东盛世家、昌德花园、恒祥龙泽城、东山华府五项目房价下降，尤以海港区楼盘价格变动情况明显。
10月秦皇岛8盘价格浮动 5盘降价3盘涨价
2015年10月截止到目前，秦皇岛共有在售楼盘167个，其中上城汤庭、金屋秦皇半岛、花屿海三项目房价上涨，兴安家园、东盛世家、昌德花园、恒祥龙泽城、东山华府五项目房价下降，尤以海港区楼盘价格变动情况明显。
从房价变动楼盘区位来看，“主城”海港区价格沦陷较为明显，为10月降价主力区域；昌黎县及卢龙县各有一项目房价下跌。本次降价幅度大的楼盘为东盛世家，直降了1200元/㎡；兴安家园、昌德花园降价幅度紧随其后，均在400元/㎡；而卢龙县恒祥龙泽城与昌黎县东山华府项目房价下跌幅度小，仅为100元/㎡。
秦皇岛各区降价只为求去化？ 多盘降价直超300元/㎡
楼市喜迎回暖，且正值金九银十黄金置业季，秦皇岛为何仍有诸多楼盘降价呢？据业内人士分析，虽已进入楼市黄金期，可房地产市场始终未能真正回暖，再加上秦皇岛2014年一整年深陷“鬼城阴霾论”，楼市十分不景气。开发商库存积压较多，为尽快去库存不得不采取了以价换量的策略；同时，降价或为老盘清盘之营销策略，不难发现此次降价楼盘中新盘较少，主要以老盘为主，如海港区项目东盛世家都已卖得差不多了，开盘定价为5000元/平，2015年1月至7月，项目为大力度清盘下调均价为4000元/平，9月份项目所剩房源较少，房价再次回调至5000元/平，而进入十月后，为进一步加快去库存化，采取“以价换量”的销售策略甩量清盘，该项目也成为本月度降价幅度大的项目。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
