[摘要] 购房者在选择购房时间的时候，往往会陷入自我纠结的困境中，当房价不断下跌的时候，购房者往往会期待房价可能还会下降，这样的结果往往会错过购房的好时机；另一方面，有些购房者一旦看上无论从地段、交通、户型各方面都很心仪的房子时，顺势而为买了一套房子，结果资金被套牢；到底什么时间才是正确购房的绝佳时间？
改善型住房需求 二次置业者与首套无异
此次住房公积金购买二套房首付再度降低对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，与“330“新政相比，首付比例从30%又降至20%，已与首套无异。
据有关的业内人士分析，此次公积金调整可能会对改善需求有一定的促进作用。按照公积金新政，一套总价100万元的住房，原来首付需要30万元，现在20万元，改善置业的购房成本有所降低。
公积金新政对于不同城市的影响不同，特别是对于三、四线城市而言，效果将更为明显。而压力相对较大的一二线城市来说，效果不是很明显。预计在实际落实过程中，三线以及以下的城市会面临更好的政策扶持。二线城市可能会择优选择改善型购房需求进行公积金贷款政策的调整。
对于秦皇岛这个不算很发达的三、四线城市来说，本次的二套房首付政策实际意义明显，符合购房者用来改善家庭居住环境的二次置业，相较于刚需购房者，更应该抓准时机，挑选好房。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
