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今日话题:卖了房 我们就能过上想要的生活吗?

房天下  2013-10-24 03:30

[摘要] 近日,有媒体报道,山东有一家人卖房卖车后买船旅行8个月,游览了6个国家。在高房价时代,不少人为拥有一个蜗居而被生活压得喘不过气,那么,这种类似于“叛逆”的行为——卖了房,真的就能让人从高房价里解放出来,过上想要的生活了吗?不见得。

 

难以承受的高房价

中秋楼市上海再现排队购房

综合德佑地产和21世纪不动产的统计,今年中秋小长假三天(9月19日-21日),上海市新建商品住宅成交面积为9.33万平方米,较今年端午节(6月10日-6月12日)的成交量上涨44.9%,与去年中秋与国庆假期8天(2012年9月30日至2012年10月7日)的成交量相当,日均成交量更是去年中秋国庆长假的2.7倍。

一名行业人士称,中秋楼市成交量处于近年同期的高位,说明了当下楼市的热度。房价上行预期未改,短期买方情绪不太可能扭转。

黄河滔判断,目前楼市基本面趋好,近期土地市场热度不减,在房价上行预期下,购房者或选择继续追涨入市,“金九”几成定局,市场热度则有望延续至“银十”。 >>>详情

“遛蟹哥”隐含全民高房价之忧

中秋假日期间,在南京,一位小伙用绳子牵着几只螃蟹现身展会,螃蟹壳上贴有“高地价”“高房价”字样,寓意高房价和高地价“横行”。“遛蟹哥”说,他的目的是控诉高房价,南京房价一涨再涨,年轻人在主城买房已遥不可及。

国家统计局数据显示,今年2月份到8月份,70个大中城市中,房价环比上涨城市数量始终维持在62个以上,8月份更是达到69个,相比去年同期,北京、上海、广州、深圳等一线城市住宅价格同比上涨幅度都在18%到20%。

如此涨幅,已经明显超过这些地区人均收入增速。于是,在城市居民、外来打工者、企业、经济学者等社会多个层面,忧虑情绪在蔓延。

城市居民担忧:房价涨幅持续超过收入,“永远买不起房子”,“即便买上房子,也无余钱消费、生养孩子、教育、医疗、养老……”外来打工者担忧:房租随着房价上涨,“除去房租,吃、穿、用后,存不下什么钱”;企业管理者担忧:居住成本高涨,倒逼用人成本攀升,企业难以负担,或是人才外流;经济学者担忧:房价、房租攀升挤压消费支出,依靠内需提振经济的设想落空……更值得忧虑的是,尽管房价已是“高耸入云”,各地还在轮番诞生“地王”,土地总价或是楼面单价不断创出新高,涨幅甚至超过房价;按照正常的面粉、面包理论,几年后,在这些地块上盖起来的楼盘会是什么价格,也只有“不敢想”没有“想不到”的了。 >>>详情

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