[摘要] 2013年“金九银十”马上杀到，据房天下数据监控中心统计，多数城市9月预计开盘数多于8月。截止8月27日，秦皇岛8月共有六个楼盘加推开盘，分别为白鹭岛、兴龙生态谷、南岭国际、金屋秦皇半岛、中铁秦皇半岛。
8月均价4276 元/平方米| 价格涨幅 ↓-16.89%，楼盘均价主要为3000-5000的项目占比50%，主要为风云二期，江南人家、双龙花苑、水印长城、紫光碧海云天等住宅项目。
昌黎县8月均价6639 元/平方米| 价格涨幅 ↓-2.19%，楼盘均价主要为3000-5000的项目占比70%，主要为吉祥尚府、六合上城、金榭巴黎、滨海国际、兴龙银座、瑞景龙湾等住宅项目。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，秦皇岛2013年7月新建住宅价格环比6月上涨0.6%，同比2012年7月上涨6.3%，与2010年相比上涨9.6%；新建商品住宅价格环比6月上涨0.6%，同比2012年7月上涨6.4%，与2010年相比上涨12.7%。
秦皇岛房价受到各种综合因素影响。2013年前七个月一直处于稳重有上升的态势，对此燕达集团皓月城营销总监魏春铭表示：“秦皇岛房价的稳中有升从侧面反映秦皇岛市场健康向上稳固发展的态势，万科、万通、天洋、中铁、中冶等开发商也是看好了秦皇岛预期。秦皇岛未来的房价也会有一定的上涨，受各种因素限制比较多，但是每年以600-700的涨幅，是市场正常因素可以估量的。”
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