[摘要] 2013年“金九银十”马上杀到,据房天下数据监控中心统计,多数城市9月预计开盘数多于8月。截止8月27日,秦皇岛8月共有六个楼盘加推开盘,分别为白鹭岛、兴龙生态谷、南岭国际、金屋秦皇半岛、中铁秦皇半岛。
2013年“金九银十”马上杀到,据房天下数据监控中心统计,多数城市9月预计开盘数多于8月。截止8月27日,秦皇岛8月共有六个楼盘加推开盘,分别为白鹭岛、兴龙生态谷、南岭国际、金屋秦皇半岛、中铁秦皇半岛,其中商业项目1个,5个住宅项目,预计有2000套房源入市。从区域上看,此次开盘海港区仍然占主导地位,1个商业项目为北戴河区,5个住宅项目全部为海港区。
同时,房天下数据监控中心显示,截至8月25日,2013年8月秦皇岛内在售楼盘共133个,本月共有28盘价格发生了变化。其中17个项目涨价,占在售楼盘总量的12.78%,其中北戴河一杯澜上涨额度,均价大涨1000元/平,涨幅达10%;11个项目降价,占在售楼盘总量的8.27%,降价幅度为金舍汤河东岸,均价下跌为7000元/平,幅度达53.33%;105个在售项目价格无变动,占在售楼盘78.95%。从整体上看,房价依然呈上涨趋势,相较七月,八月楼市涨势幅度及涨价楼盘数量都略有增长。
在金九银十这一“黄金时段”,开发商是否会开启抢客大战?购房者是否会积极出手购房?房天下特别策划《数“金九”战“银十”》,数据说话,探究市场冷暖。
8月均价7331 元/平方米| 价格涨幅 ↑0.89%,其中,海港区楼盘均价5000-7000元/平的项目占比44%,其中包括富立秦皇半岛、金屋秦皇半岛、香邑溪谷、兴龙生态谷、万科假日风景、铂悦山、南岭国际、紫城秦皇半岛、在水一方、御品星城等热门楼盘,均价7000-9000元/平的楼盘主要有中铁秦皇半岛、华润橡树湾、达润时代逸城、翠岛天成、盛秦国际、金梦海湾一号、大秦左岸等高端楼盘;
北戴河8月均价10183 元/平方米| 价格涨幅 ↑37.10%,其中楼盘均价在11000元/平以上的楼盘占比80%,主要包括华贸国际公馆、戴河庭院、海滨会馆、孔雀庭院等海景公寓、高端别墅;
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