[摘要] 8月28日，由中秦兴龙主办，中秦兴龙承办的“城市发展与地产创新高峰论坛”在秦皇国际大酒店一楼国际宴会厅举行，兴龙地产董事长田纯刚先生就本次论坛主题“城市发展与地产创新”发表了个人看法，并表示将把香玺海打造成为兴龙地产的代表性作品。
8月28日，由中秦兴龙主办，中秦兴龙承办的“城市发展与地产创新高峰论坛”在秦皇国际大酒店一楼国际宴会厅举行，兴龙地产董事长田纯刚先生就本次论坛主题“城市发展与地产创新”发表了个人看法，并表示将把香玺海打造成为兴龙地产的代表性作品。
兴龙集团董事长 田纯刚
以下为田总发言实录：
首先感谢各位的到场。今天这次论坛的主题是“城市发展与地产创新”，在这里有不少是秦皇岛人，也有不少不是秦皇岛的但也是经常到秦皇岛来的，近几年秦皇岛的发展非常快，从2003年到2013年发展速度非常快。2012年国家把秦皇岛的发展定为国家战略，那个时候环渤海经济圈战略确立，秦皇岛的发展被纳入到国家城市发展的步伐中，秦皇岛的整体规划是国家才有权利批的。秦皇岛人口不多，城市规模不大，可是级别很高，因为北戴河夏都，他的权限是归国家的，秦皇岛拥有得天独厚的度假环境。在外地人眼中北戴河比秦皇岛更有名，但是大家谁也不知道北戴河是什么概念，有的外地的朋友总是以为北戴河就是秦皇岛，其实北戴河只是秦皇岛的一个区，秦皇岛分为三区四县，主城区是海港区，另外2个区是山海关区和北戴河区，山海关区有长城、天下关，也是旅游度假的好地方；四县呢有青龙县、抚宁县、卢龙县、昌黎县，主城区海港区，就是今天我们坐落的这个地方这个城市呢，也是依托着海港区发展的，主城区现在是70万常住人口，加上外来人口呢，常驻人口不到100万，是这么一个城市规模。
秦皇岛的房地产的发展，依托着北戴河，依托着秦皇岛的良好的气候，他的腹地在东北，黑龙江、吉林、辽宁等大量的东北人口涌入秦皇岛，我们的城市建设离不开东北很多的富裕的林区和寒冷地区的朋友，他们来到秦皇岛，为之发展作出了很大的贡献。同时，我们这里是京津的后花园，天津到秦皇岛的高铁计划今年年底通车，从天津55秦皇岛，到而到北戴河用不了55，而通车之后从北京到天津到秦皇岛，大约是120，高铁一通距离就拉近了京津秦三地。第二，大七环的概念已经提出来了，河北的这几个城市和大北京基本上都联上了，秦皇岛是北京的一个养老度假的地方，这是秦皇岛城市空间的发展，所以我们的发展空间还很大，这是关于城市发展方面。
今天还有一个主题产品创新，我们所在的这个位置是秦皇岛市的海港区，海港区的海边能盖房子的，唯有金梦海湾这个地块，因为有大部分的海岸资源被秦皇岛港口占据了，大家都知道，秦皇岛有一个百年历史的企业，就是秦皇岛港，我们大面积的沿海的土地，是被港口给占了，现在所谓西港东迁是国家提倡的，省政府也是大力支持，秦皇岛市政府也在大力推进，但是迁起来还需要几年的时间，所以在海港区，海边就这么几块地，能盖海边豪宅。金梦海湾这个地方是我们秦皇岛市政府2007年花重金请的一个美国的设计师设计的高端豪宅项目，政府想打造成一个秦皇岛市在渤海湾的一道风景线。
秦皇岛市政府对金梦海湾地块的重视程度是很高的，这个地方，同时又有三个高端酒店，今天我们所在的这里是秦皇国际大酒店，第二是香格里拉，就是香港郭鹤年老先生的香格里拉大酒店，在金梦海湾这边，第三个酒店正在谋划立项，这三个酒店也将撑起整个滨海湾区域度假。我们兴龙的项目叫香玺海，集团在2007年拿到这块土地，为了利用好项目的稀缺性，我们去年进行了项目的审批，研究了将近4年。
香玺海呢，是人民的秦皇岛，人民的北戴河，我们打造的这个作品呢，也是基于这种思路，对产品的定位是打造人民的豪宅，我们项目基本上是户户看海，我们的小区的北侧，是开过奥运会的奥体中心，东侧是250亩的绿地公园，正南侧是大海，同时还有一个香格里拉五星级酒店作为社区配套，另外项目还规划有一栋公寓，我们有很多的周边配套资源，将来来客人了，健身、游泳、居住都非常的方便，就是这么一个高档的产品。
我们兴龙房地产推出了很多的项目，但是要把香玺海作为我们企业的品牌项目，我们并不是简单的做一个住宅，我们把它当成一个作品去做，作为一个企业的品牌项目，也作为秦皇岛金梦海湾的地标，我们的造型是海浪的形状，看起来很舒服，我们的设计理念是从人性化出发的，小区内部的游泳池等等都是相配套的。
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