[摘要] 秦皇岛2013年7月新建住宅价格环比6月上涨0.6%，同比2012年7月上涨6.3%，与2010年相比上涨9.6%。在这样的背景下，购房者更关心到底是那些项目是购买的热点而一直上涨。另外，房价下降并不意味这关注度较低，新房入市或者开发商的一些优惠活动也可能导致房价下调。
入住时间：2012-9-30
价格：均价3800元/平方米
物业地址：秦皇岛东戴河新区老龙头沿海向东3000米东戴河新区实验学校东侧
动态：海韵馨园起价3520元/平米，均价3800元/平米，10号楼、11号楼9折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72711
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：36%
海韵馨园项目位于辽宁东戴河新区核心区。项目占地7.9万平方米，地上总规划建筑面积18万平方米，容积率2.35，绿化率高于35%。项目采用新都市主义设计理念，由10栋高层阳光板楼组成，近海距离600米，是国际公认的宜海居住距离。项目内部规划2.8万平方米私家景观园林、9000平方米商业中心；户型方正、超大面宽、南北通透，为居者提供舒适的海滨生活居所。
容积率：2.36
售楼地址：山海关老龙头沿海向东3000米东戴河新区实验学校东侧
海韵馨园效果图
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