[摘要] 美国《大西洋月刊》2013年近日发表题为《中国住房世界最贵》的文章,以房价相对薪酬来考量,全球十大最不可负担的房地产市场中有7个都在中国,分别是北京、上海、深圳、香港、天津、广州、重庆,而且7个中有5个城市的房价甚至超过同为十大的东京、伦敦和纽约。
7、多次调控推高房价
十年磨一剑。房地产调控这把利剑断断续续磨了十年,却没有显露锋芒。
2003年以来,各级政府多轮调控房价,十年间房价却持续大幅上涨。究其原因,十年间,各类调控措施主要是针对购房者,但单方面抑制需求的调控难以见效,房价越调越涨。
有些调控政策,本意是抑制高房价,最终却助涨房价。以今年3月“新国五条”中的20%个税政策为例,虽然大多数地方最终没有执行20%个税政策,但当月多地房地产市场创下成交天量,却是不争的事实。
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