[摘要] 近年来，人们度假观念的更新，以往单一的观光旅游已无法满足多元化的度假需求，从大众的角度来讲，我们现在缺的不是对度假的要求和愿望，而是缺乏度假的品质空间，缺少真正的主流休闲度假产品。旅游休闲模式的改变，让旅游地产正成为大众消费品的同时，也催生了旅游地产向度假旅游，即3.0时代迈进。
近年来，随着经济的发展，人们的度假观念也在更新，以往单一的观光旅游早已无法满足多元化的度假需求，“从大众的角度来讲，我们现在缺的不是对度假的要求和愿望，而是缺乏度假的品质空间，缺少真正的主流休闲度假产品。”旅游地产代理机构美尔地产总经理邢杰看来，旅游休闲模式的改变，让旅游地产正成为大众消费品的同时，也催生了旅游地产向度假旅游，即3.0时代迈进。
GDP与旅游形态关系
人均GDP旅游形态
1000美元观光旅游(最基本的旅游活动内容，如观赏异国异地的风景名胜、人文古迹、城市美景及其风土人情等。)2000美元休闲旅游(它是旅游者占据了较多的闲暇时间和可自由支配的经济收入，旅游地有了一定服务设施条件下而逐渐形成的，是旅游得以丰富发展的产物。）3000美元度假旅游(出于疗养目的或为了摆脱日常工作造成的身心紧张，而去环境优美的地方放松一段时间的旅游活动。)
旅游地产历程
旅游地产1.0：简单农家乐或小产权房。
旅游地产2.0：简单依靠景区无序的单个地产项目。
旅游地产3.0：拥有完整且可持续的度假产品链。
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