[摘要] 低首付买房只是开发商的促销手段,开发商为了快速卖房,用垫付的手法来卖房。零首付买房、低首付买房需三思,本篇为各位购房者推荐下真真实实的低首付楼盘。
近日网上曝光了一篇关于低首付文章,披露了别墅购买者张先生的尴尬遭遇之后,众多购房人士和地产行业对此话题引起了强烈的关注,一位网友的点评表示:“开发商垫首付纯粹是一个宣传技巧,当不得真,请想想,垫付的钱几乎都是一年之内必须还清,对于购房者而言,除了在短期内身背更多的债务之外,究竟有多少好处?”
看众多的楼盘广告,“低首付、零首付”已经成为了促销手段的一种潮流,屌丝们突然会感觉自己也能跻身在能买房买车一族的道路上,优越感倍增,询问:“这是真的吗?”。而实际上真的是购房能低首付、零首付,之后贷款慢慢还么?
低首付、零首付是个怎样的坑?
其实,低首付买房只是开发商的促销手段,开发商为了快速卖房,用垫付的手法来卖房。开发商垫付首付款是存在很大风险的,同时会让购房者、银行、开发商三方面面临风险。
一成首付买房是指购房者自己支付三成首付中的一成,生下来的由开发商垫付,相当于开发商给购房者的无息短期借款,是一种变相的打折活动。
零首付买房是指首付款全部由开发商垫付,购房者在一段时间内筹集首付款项偿还给开发商。开发商承诺垫付的首付款,开发商会和购房者订立专门的合同进行详细约定。如果购房者不还,将按合同约定办,该承担违约责任的需承担。因此,零首付买房、低首付买房需三思。
本篇为各位购房者推荐下真真实实的低首付楼盘,
近两年秦皇西大街新盘频出,人气渐旺,其中铂悦山备受关注。铂悦山由隆基泰和地产开发,高层均价4500元/平米,价格吸引了很多刚需购房者的关注。这么便宜的价格,没有低首付的促销也可以负担的起。
以铂悦山88平米两居户型为例,通过房天下房贷计算器可得首付只需11万多。
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铂悦山价格:均价4500元/平。铂悦山2#3#高层均价5500元/平米,8#高层(共34层)楼王均价6000元/平米,现2号楼推出特价房,均价4300元/平。8号楼特价房,4700元/平。在售房源:高层2、3、8#,别墅剩余房源。
铂悦山实景现房别墅16000-17000元/平米,别墅剩余不到10套。铂悦山5#排卡中,起价3978元/平米。
项目优惠:高层5%低首付,户型面积88-135平米不等,全款98贷款99折优惠,成交业主推荐新客户成交送新老业主一年物业费。
施工进度: 高层2#3#和8#已封顶,预计2016年6月交房。铂悦山支持京津冀地区公积金贷款。
铂悦山基本信息 | ||||||
单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
收房时间 | 2016-6 | 开发商 | 秦皇岛佳裕房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年11月开盘 | |
户型 |
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