[摘要] 据房天下数据监控中心显示,截止5月26日,秦皇岛在售楼盘共计171个,其中,5月在售楼盘有151个楼盘没有调整价格,比例达88.3%,另外有8个楼盘价格上涨,12个楼盘价格下降。秦皇岛房地产市场伴随着暑期的到来进入旺季,同时也受益于政府频繁颁布的楼市新政。
据房天下数据监控中心显示,截止5月26日,秦皇岛在售楼盘共计171个,其中,5月在售楼盘有151个楼盘没有调整价格,比例达88.3%,另外有8个楼盘价格上涨,12个楼盘价格下降。秦皇岛房地产市场伴随着暑期的到来进入旺季,同时也受益于政府频繁颁布的楼市新政。据统计局数据,秦皇岛4月房价环比下跌,秦皇岛房地产市场被低价跑量充斥,去库存仍旧是当前主旋律。
回顾四月,全部在售楼盘中,3个楼盘价格上涨,8个楼盘降价;5月,楼盘价格变动数量有所增加,其中,8个楼盘价格上调,12个楼盘降价促销,调价楼盘环比上涨81.8%。5月上涨楼盘中有6个楼盘位于海港区,海港区因其地理位置优越,综合资源丰富,关注度一直比较高,这些楼盘因其所处位置的稀缺性受到购房者的青睐。
在降价促销的楼盘中,兴龙生态谷、恒大城位于北部生态区,金屋集团的降价潮一直从年初持续到5月底,这种状况将会一直持续下去。北戴河新区荣盛集团的三个盘全部上榜,这一情况说明,秦皇岛房地产市场价格决定因素仍旧是区位,秦皇岛向来以宜居著称,无论是环境还是空气质量在京津冀区域一直位于前列。由于市场海景房库存量庞大,竞品楼盘数量之多,品牌房企调价走量占领市场也是无可厚非的。
地产商仍旧以促销占领市场 优惠楼盘数量环比上升
新政对楼市的影响并没有预期的效果,在各种楼市新政出台后,秦皇岛房地产市场又恢复 了以往的平静,据房天下数据中心统计显示,4月秦皇岛在售楼盘打折优惠楼盘共计114个,5月优惠促销楼盘冬季124个,环比上涨8.8%。“买涨不买跌”可谓是楼市魔咒,统计局数据显示秦皇岛房价环比下跌0.7%,领跌,在这样的市场状况下, 购房者观望情绪浓厚理所应当。开发商为加快回笼资金,电商优惠1万抵8万、5万抵40万使出浑身解数,吸引购房者出手购房。
知名房企万科在秦皇岛的项目万科假日风景更是和房天下合作,并有房天下推出成交返现的活动,凡是通过房天下成交的客户即可获得房天下提供的千元现金大礼。这种方式在秦皇岛也实属首例。
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