[摘要] 朱海斌：一两年之内房价降幅不会超过10%指的是全国平均房价，区域之间、城市之间会有不同，部分城市可能会达到20%，甚至20%-30%之间。其中，一线城市房价泡沫现象最明显。
【人物】
经济学家中最尊敬林毅夫
他是新凯恩斯主义者。他既主张为市场多留空间，又赞同一定程度的政府调控。
在中国诸多经济学家中，朱海斌最尊敬林毅夫。理由是林毅夫创办了中国经济研究中心，对下一代做经济研究的学者影响非常大；同时林毅夫致力于探索适用于发展中国家的新增长模式。
“我不一定同意他的观点，但是探讨怎么样跟中国的国情结合起来，形成与中国经济发展相关的经济理论，而不是人云亦云，这点上林是很值得尊重的。”
这也正是朱海斌做研究的出发点，和中国国情结合，不一味套用国外理论。
朱海斌在国际清算银行任职11年，2011年加盟摩根大通，担任摩根大通中国首席经济学家和大中华区经济研究主管。虽然履历非常“国际化”，但他并不会直接套用国际标准来研究中国当前的问题，而是从中国国情分析，稳妥地提出短期、中长期两种方案。
在采访过程中，面对每一个问题，朱海斌都会用严密的论证方式进行回答。提观点、摆事实、讲道理，同时说明可能存在的个别问题，最后总结核心观点。朱海斌给人的感觉是，严谨睿智，但隐藏锋芒，绝不激进。
他认为，当前中国改革的症结在于执行力不够，因此确保改革措施落到实处，应该成为下半年政府工作的重点。
■同题问答
Q：对2014年的经济、社会运行，你的担忧是什么？
A：宏观经济运行担心的还是房地产，准确地说是房地产投资的调整幅度。
Q：十八届三中全会确立的300多项改革中，你最关注哪一项？
A：土地改革。这是目前诸多改革领域中最关键的一环，也是最难的一环。
Q：评论认为，未来两年是上述改革推进的重要窗口期，你认为两年内，最有希望改变现状的一项改革是什么？
A：金融改革。
Q：未来10年，你认为哪一个行业有投资前景？
A：健康或养老相关的行业。
Q：怎么看待知识分子的社会责任话题？
A：作为知识分子最重要的两条，一是独立思考的能力，二是分析要尽量做到客观。
Q：对于中国的诸多经济学家，你最为尊敬的是哪一位？
A：林毅夫教授。
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