[摘要] “一千个观众就有一千个哈姆雷特。”这句话充分证明了，即便面对同样的事与物，不同的人也会有不同的价值观，何况对于不同年代的事与物，差别也就更大。
“一千个观众就有一千个哈姆雷特。”这句话充分证明了，即便面对同样的事与物，不同的人也会有不同的价值观，何况对于不同年代的事与物，差别也就更大。
记者日前调查采访发现，在买房置业这件大事上，80后和90后两代人的购房环境不仅大不相同，购房心态和购房能力以及产品选择上也存在着显而易见的差异。
【购房环境】
80后购房高峰赶上零首付
现在回想起来，1980年出生的何晴认为自己的幸运就是踩到了楼市的点。之所以能踩到，何晴归结为开发商的“零首付”和“首付减半”的大优惠。
“我是2008年下半年开始被人拉着去看房的。当时好多楼盘打着‘免首期’的优惠，尤其是永威鑫城首付直接减半的优惠很吸引人。”
何晴2007年大学毕业，典型的80后人，高校大规模扩招后的大学生，2008年，始发于太平洋彼岸的次贷危机将中国楼市也拉入了低谷。当年11月，何晴拿出工作一年来的积蓄和家里给的一部分资金，在永威鑫城买了一套70多平方米的房子，单价3800元，总价28万元。
“当时，开发商给的优惠是3万元，而且是从首付里优惠除掉的，算下来，差不多节省了一半的首付款，这对于积蓄不多的年轻人非常有吸引人。而且当时利率还低，我的都是按7折利率走的。”
何晴告诉记者，她的一个朋友和她同期买房，享受的是“零首付”，“说白了就是首付分期，首付二成也就三万多，可以在入伙一年后再分两年付清，其余八成按揭贷款，利率好像5点多。”
何晴是很幸运，过去十年郑州仅有的两次“零首付”阶段被她抓到了一次。所谓“零首付”，通常出现在楼市低迷时期，发展商和银行联手降低购房首付，吸引买家入市，提高成交量。
在过去的10年中，郑州比较集中的曾出现过两次，分别是2001-2003年和2008年，这两个阶段都是买房高峰期。
80后首次购房高峰主要集中在2008年。进入28岁后，因结婚生子等问题所产生的购房压力基本都要解决。“那一年刚好金融风暴，大多数楼盘售价都在5000元左右或以下，大面积豪宅不好卖，小面积很受欢迎，加上零首付等优惠，一出来就卖完，我们当时还笑称80后的刚需终于出山了。”一名售楼员介绍。
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