[摘要] 腾辉信德黄静认为,房企涌向二、三线城市拿地,一是因为二三线城市没有限购令;二是去年中央经济工作会议明确加快城镇化步伐,中小城镇有更多发展机遇;三是二三线城市发展迅速,对开发商来说利润也不输于一线城市。
离婚后应如何处理按揭贷款购买的房子
一、婚后按揭贷款购买房产
1、男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产,产权登记在个人或双方名下,婚后由双方偿还按揭贷款的情况。
只要夫妻双方没有特别约定,那么该房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的按揭款为共同债务。因为根据我国《婚姻法》的相关规定,夫妻关系存续期间所取得的财产属夫妻共有财产,当事人有约定的除外。
2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产,以一方名义办理了按揭,由一方偿还贷款,也应当认定为夫妻共同财产,只要是夫妻存续期间取得的房屋,如果没有特别约定,无论是登记于双方名下还是一方名下,都属于夫妻共同财产。
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