[摘要] 今年以来，房地产市场发生了很多动荡。属于二三线城市的秦皇岛，房地产市场总体来说发展态势较好。9月正处于秦皇岛房地产市场的旺季，业内人士预计秦皇岛的房产市场会出现一定的小高峰，所以开发商9月推盘意愿较为强烈。
入住时间：2014年
价格：待定
物业地址：秦皇岛海港北部新城北港大街与民族北路交汇处
项目特色：花园洋房
环线位置：
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72629
物业费：元/平方米·月
绿化率：39%
北城壹号总占地面积约123亩，总建筑面积约17万平方米，规划容积率2.0，绿地率39%，共约1670户，1037个车位。项目整体定位为北部新城投资潜力和居住价值的高品质墅质洋房社区。整个小区由3栋18层、2栋30层、2栋32层高层，2栋6+1多层、10栋6层、7层、9层、11层低层电梯洋房组成。为了尽可能增大景观视野，提高小区绿化率，西侧及北侧为景观高层，中央及东南侧为低层电梯洋房，充分保证了高层的观景效果和洋房的院落生活。为了提升小区的综合品质，北城1号采用全人车分流设计，尽可能拓宽地面绿化园林空间，减少车辆对地面行人的干扰和安全隐患。西北两侧高层与中央及东南侧的洋房隐形分区，在保持不同建筑形态相对独立的同时，又实现高层与洋房生活的相生互融。北城壹号小区的建筑风格采用新古典主义，建筑立面采用高级仿古砖与工艺涂料相结合的形式，屋顶采用欧式坡屋顶设计，尽可能利用墙面及天际线的合理搭配丰富建筑的艺术美观。为了尽可能提高景观视野同时兼顾室内空间功能，洋房南侧客厅及卧室采用阳台及落地大窗设计，高层南侧客厅及卧室采用阳台与飘窗设计。北城壹号的户型多样、可选择面广，以75－100平米的两房、三房为主力户型，户型格局及功能富有创新与特色。高层主力户型采用两梯三户、两梯四户的通透型两房变三房可变户型，以及全南向大面宽阳光户型；洋房全部采用一梯两户南北通透的换代户型。在重视户型实用及通风采光的同时，尽可能为客户创造更多的附加值，提高户型的溢价增送空间，让客户得到真正实惠。北城壹号小区的景观设计坚持绿色、环保、健康的原则，采用南北中央景观与东西组团景观“形散神聚”的造景手法，以纯欧陆风情为园林风格，体现中西合璧的住区生态文化。从南侧人行出入口开始，循序渐进，由动而静，中央景观区以雕塑广场、特色水景、绿色树阵为主要元素，突出整个小区大气、高雅、生态的格调；东西两侧六大组团景观以儿童游乐、老人休闲、青年健身、网球场配套，以及林荫曲径、情调空间、雕塑小品、亭台花漫等为主体，交错搭配，各具特色，突出景观变化、多元、丰富的特点。整个小区的景观在兼顾赏景的同时，尽可能提高业主对景观的参与性，体现生活与景观的融合。北城壹号整合了国内外一流的专业团队，引进深圳、京津及国外等发达地区的先理开发及服务理念。从整体策划、规划设计、园林景观、施工建设、物业服务等全方位整合一流的专业资源，项目将携手拥有全球物业服务经验的物业服务公司为物业顾问单位，导入国际化物业服务模式，为北城1号的全体业主创造安全、清洁、环保、周全的生活环境。
容积率：2.00
售楼地址：建设大街179－2号（金龙中央胜境商业街）
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