[摘要] 到底该不该买房子? 必须想清楚这几件事。别管楼市调控如何承诺,也别管房价看跌的意见几何,摆在眼前的事实就是房价居高不下,并且也看不到短期内大降的迹象和希望。
第二事:盘算手中的资金能力,根据需求制定合理的置业预算和规划。
买房是个经济活,没有钱自然一切免谈,就目前情况而言,房贷首付成数高,利率水平高,审批难度大,甚至还需要交纳一些高额税费,这样的话就不适宜贷款购房,尽量争取全款购房,这样反而拥有议价优势。在准备买房之前,对手头的资金能力应该做一个合理的评估,除去日常生活和预期投资所需的之外,剩余的流动性资金自然可以作为购房资金动用,在某些情况下也可以将不动产也算作资金,因为不动产可以随时抵押贷款。
有了资金框架,然后就根据家庭人口的居住需求来制定购房规划,买多大的房,在哪里买,预算够不够……想清楚这些问题之后,就可以进入实际购房行动了。
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