|
[综述] 2015年1-9月份秦皇岛楼盘400来电量与2014年相比整体来电量下降，但400来电全年趋势与去年基本吻合。分析下图，2015年-2014年全年春节前后400来电量进入低潮期。9月秦皇岛传统楼市热销季，但400来电量环跌46.7%。
2015年9月秦皇岛楼盘400电话来电量总趋势起伏较大。8月底央行降息0.25%、公积金首付下调消息再次冲击楼市敏感神经，秦皇岛楼盘400来电量再迎小高峰，“金九”周来电量比较集中。随后传统楼市热销季，秦皇岛房地产市场表现平淡，9月后三周来电量持续下滑。
房天下数据监控中心统计显示：海港区楼盘来电量占比76%，环比8月上涨3%。随着金九楼市热销季来临，海港区作为秦皇岛楼盘集中的区域，大多数房企竭力去库存，推出钜惠，致使海港区楼盘来电量居高不下。另外受旅游淡季影响 ，南北戴河区、山海关区等旅游区域楼盘来电量出现明显下降，北戴河作为旅游地产集中区域，9月来电量环比下跌1%。
2015年9月份异地购房者的楼盘来电中，北京的来电量位居首位，且占比远远高于第二位。北京的客户群在秦皇岛楼市中占有一定的比重，且购买力很强，秦皇岛北戴河区旅游地产的客户群体主要为北京置业人群。9月广州、齐齐哈尔等城市人群对秦皇岛楼市的关注度也很高，基于秦皇岛优越的地理位置和观海景观，自然会吸引内陆地区城市的关注。从异地来电情况看，京津冀地区仍然占据50%，随着三地协同发展定位的确立，使京津冀三地城市间的联系愈发紧密。
据房天下数据中心显示，2015年9月楼盘400来电人气楼盘中，排名前三位的分别为翠岛天成、金屋秦皇半岛和香邑溪谷。当开学季遇到楼市热销季，翠岛天成项目话语权十足。9月，作为重点双学区楼盘翠岛天成推出破天荒优惠，1#楼以起价5600元/平、均价6300元/平吸引眼球。优惠力度空前，进而400来电量排名位于首位。金屋秦皇半岛项目依旧火热，据了解，"金九”金屋秦皇半岛推出1.5万抵部分购房款优惠。