房天下 >   资讯中心   > 秦皇岛特价房 >   正文

回乡置业?逃离北上广?未来哪些城市最具潜力

秦皇岛特价房 2018-02-08 05:46:56

已有380人加入

秦皇岛特价房 微信群

限时!前500名免费点击此处即可入群

文章来源:思源新房通 不代表房天下观点 欢迎关注

从房价和薪资这两个方面来说,虽然北上广一线城市薪资比较多,但是买房是相对来说比较难的,身边不少的朋友都是在北京工作、生活,经过上一轮的涨价,很少人能够买得起的了。那么如果我们逃离北上广,去哪些城市更合适?

逃离优劣分明的北上广

01

薪酬高,租金贵,房价高

从智联招聘的37个城市薪资报告中可以看出,北上深广的薪资是高于新一线城市的,并且特别是北京一直持续蝉联最高薪酬城市。房租租金和房价上来说,这些城市呈现阶梯性分布,一线城市高于其他城市。

02

就业机会多

我们一起来看一下世界500强分布情况:

图片来源网络

从图中可以看出,你不能否认北上深确实是有好的就业机会的,特别是一些技术、科研、金融等职位,有一位学小语种的同学告诉我说,我也可想回家,但是我回去能干什么,去做个文职,那我学的语言都没有用武之地。

03

通勤时间长

北京租房上班流动动线▼

图片来源:90度地产

租房分布图▼

图片来源90度地产

据滴滴出行大数据统计,北京地区上班族平均通勤时间为54分钟,成为华北地区“上班路最长最耗时”的城市。而艾普大数据分析结果显示,由于租住地更偏远,北京租房一族的平均通勤时间达61分钟,很明显在路上花的时间更多一些。需要说明的是,本次报告仅针对北京区域分析,不包括环京区域。

其实对于北上深广,你走还是留他都是在那里!留在那里需要你付出更多的压力,接受更多的挑战,但是你的报酬也是相对的。

37城的房价、租金和薪资关系

智联招聘的报告中,武汉,郑州,杭州、成都等新一线城市也吸引了更多求职者的关注。根据智联发布的薪资情况,笔者又把这37城的房价和租金都统计上,看看从中我们能得到什么?

从这个榜单中可以看出,房价,租金还有薪资是成正比的,比较发达的城市房价也高,租金也高,同时薪资也是比较高的。从数据来看,深圳房价,租金还有薪资这三个方面已经超过广州。在新一线城市中,杭州表现也尤为突出,直逼广州,接着是南京。

在一些新一线城市中,比如武汉、郑州、南京、成都还有杭州等城市,为了跟一线城市争抢资源,留住人才,各城市也根据自身情况,出了一些系列的人才政策,比如送钱,送户口,制定最低薪酬等,也吸引了不少人的关注。

从房价和租金来说,一线城市的房价和租金,特别是租金高于新一线城市2倍。新一线城市的租金差不多在20-40元/月/㎡,杭州和南京比武汉、郑州等要高,可以看出租金也是呈现阶梯性分布。

在这些新一线城市中,可以重点瞄准杭州这个城市,阿里巴巴的渗透帮助这个城市建立比较公平的竞争规则,一个城市的发展靠钱,靠人,但是归根到底靠的是规则。另外很重要的一点是,这个城市,像20年前的深圳一样,充满了梦想和希望。

总体来看,从东部到中部再到西部,房价收入比形成阶梯式分布,三大城市圈中的核心城市,房价都相对比较高。

可关注城市

我们在开篇世界500强的分布中也可以看出,杭州入围世界500强的有3家企业,数量仅次于北京、上海、深圳、香港、台北。杭州在榜单中可谓是大亮点,因为有3家企业出自这里,除了阿里巴巴是是首次入围外,浙江吉利控股集团和物产中大集团排名均有进步,分别从去年的410名上升到343名、从359名上升到348名。其次是南京,武汉,苏州等城市。

未来一线城市一定会成为超级城市,二线城市会成为一线城市,这是城市发展的规律。如果你能够留在北上广深,那就留下来,因为那里有丰富的教育资源、配套等等,并且一线城市的进入门槛也一直在提高。

在关注就业的同时,我们不可避免的需要关注住房,那么未来一到两年内,购房选择时,需要着重关注哪些城市:

对于一线城市来说,可以重点关注深圳,如果一直想在北京生活但是资金不够可以关注燕郊(廊坊)。

新一线城市中可以关注杭州、南京、武汉、郑州、苏州、成都、对于重庆也可买但是要慎重。

不管在什么地方生活,都并不是那么容易,每个打拼的你,都是值得为自己喝彩!

精彩推荐

最新房企销售业绩排行榜!快来看看它们赚了你多少钱!

5个大项目!秦皇岛多地迎来拆迁改造!有你家吗?

回不去的房价 秦皇岛买房到底需要多少钱?

深扒秦皇岛品牌房企"当红"楼盘

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈