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[摘要]秦皇岛楼市2月18日两大盘加推新品,金屋秦皇半岛加推一区三期的1#、3#、19#及20#四栋,总计432套房源,均价7500-8000元/平米;南岭春天里加推25#楼,总计36套房源,均价7000元/平米。虽然此次加推后两个项目并没有剩余太多房源,但两个项目后续还有新房源,金屋有4栋未开,春天里有8栋未开,开发区两盘加推,你买房会选择谁呢?
之所以今天全面对比这两个楼盘,是因为两者最近都有加推新房源而且都是位于开发区的核心地段,两项目直线距离不足1000米,首先金屋秦皇半岛在秦皇岛有着极佳的口碑,几年前那里曾是人们不愿去的荒芜郊区,而今这里早已飞上枝头变凤凰;南岭春天里是开发区唯一一个纯小高层社区,在配套、品质和后续发展上可能远不及金屋,但是小高层的房源高层的价格着实吸引了不少购房者。
金屋秦皇半岛此次推出四种户型,两种96平米的两居室、132平米和139平米的三居室,96平米的是全阳的两居室,132和139平米的是通透的三居室。南岭春天里25#楼的户型有79平米的两居室和102平米的小三居。
小编觉得刚需一族可以偏向于春天里,户型适中,价格低,压力小;而对于改善一族则可以选择金屋,毕竟观林瞰海,环境满分!
金屋的132平米的户型尤为受欢迎,南北通透,而且所有房间都有对外窗户,通风采光效果好,整体房价的布局也是方正有序,符合中国人的审美观点,卫生间的八角飘窗更是为房间增加了灵动。
南岭春天里的102平米的小三居也是可圈可点,全明户型,通风采光也是无可挑剔,整个户型也是中规中矩的,没有多余的边边角角设计,后期的房间利用率高,书房相对较小,以后做卧室可能会略显拥挤,小编建议可以打造榻榻米,提高整个空间利用率。
优势
1、一区南侧近海,北侧是西部快速路,西侧是新市政府,东侧是成熟社区森林逸城,位置绝佳
2、6、34路、32路等多路公交车从门口经过,无论是去北戴河还是市区,方便快捷
3、96平米两居室和130多的三居室户型都可选,受众面广
4、开发商口碑好实力强以后升值空间大
劣势
1、周边大型商业少,自带的商业配套还没发展起来,购物受到一定限制
2、远离市中心,在市中心的上班一族浪费在路上时间较多
3、价格相对较高,高于一般刚需承受能力
优势
1、纯小高层社区,公摊小,采光好
2、十六中分校可能在附近建设,如若属实,教育地产受益下一代
3、目前项目全部封顶,工期进度快,交房有保障
劣势
1、周边配套不健全,业主日常生活有所不便
2、南岭春天里在开发区口碑一般
3、暂时后续发展一般,未来升值空间有限
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