2016年秦皇岛房地产市场去库存一直是主旋律，开盘加推项目很少，全新房源更是凤毛麟角；然而就在2016年11月20日碧桂园首府项目正式开盘发售，一个全新的楼盘呈现在港城购房者眼前。碧桂园首府项目次开盘包括14#-25#、27#-31#、33#-41#共计52套双拼别墅房源，均价22000元/平米。均价22000元/平米的价格在秦皇岛普通购房者来说压力不小，今天我们一起来看看碧桂园首府项目双拼别墅究竟是一个什么样的产品，22000元/平米我们买到的是什么。

优点

1、碧桂园首府项目由首钢江盟房地产和碧桂园共同开发建设，大牌开发商做后盾，品质和工期均有保障；
2、碧桂园首府项目位于海港秦皇西大街与海阳路交叉口西南侧，先锋路北侧，坐守汤河畔，临近环岛-世纪港湾商圈右手繁华商圈，左手宁静生活；区位优势明显。
3、碧桂园首府项目周边临近首府Ⅱ期、翠岛天成、环岛花园等社区，生活气氛浓郁，周边配套完善，业主日常生活、出行，舒适、便捷。
4、碧桂园首府项目首期推出52栋双拼别墅产品为港城市区内少有物业类型，改善型置业者值得珍惜的房源。

缺点

1、碧桂园首府首期推出的双拼别墅产品适应少数人群置业需求，对于多数购房者来说档次过于高端；并且首期推出仅52套房源对目前市场情况来说并没有满足多手购房者需求。
2、碧桂园首府项目双拼别墅房源预计在2018年6月份交付，期房在售。
3、碧桂园首府项目位于秦皇大街和海阳路交叉口西侧位置，港城主要交通路线的交汇处，给业主出行带来更多路线选择同时交通拥堵状况也是避免不了。

双拼别墅均价22000元/平米值不值？

碧桂园首府项目在售双拼别墅房源，均价22000元/平米，暂无优惠信息；双拼别墅房源户型有两种240平米三层和260平米三层户型；总房款在500万元/套左右，这样的价格在港城房地产市场是否合理呢？

秦皇岛在售楼盘同物业类型价格对比

对比秦皇岛在售楼盘中同物业类型产品九號别墅，别墅价格528万元/套-798万元/套；北戴河项目东南海32院均价27000元/平米，现推出特价房源483平米独栋别墅800万/套。这样简单对比一下看碧桂园首府项目双拼别墅均价22000元/平米的价格还是合理的。

汤河畔久违慢生活

碧桂园首府项目位于海港秦皇西大街与海阳路交叉口西南侧，先锋路南侧。项目坐守汤河畔，临近环岛-世纪港湾商圈；一边享受汤河水带的清新，舒适环境，一边享受繁华商圈带来的便捷服务。加上双拼别墅物业类型的小院生活，给业主一个清新舒适的慢生活。

环岛边成熟社区配套

碧桂园首府项目不仅简单临近环岛-世纪港湾商圈，周边各大成熟社区群体为项目提供了更加完善的生活配套。项目周边首钢江盟开发建设的首府Ⅱ期项目2014年6月全部房源交付；翠岛天成项目2014年10月多数房源交付；环岛花园2013年5月全部房源交付等均属于成熟社区，社区群体效应给碧桂园首府项目的业主生活提供更加便捷的服务。

秦皇大街海阳路交汇处

碧桂园首府项目位于海港秦皇西大街与海阳路交叉口西南侧，秦皇岛两条主要街道交汇处，一方面给给业主出行带来很多的便捷，延海阳路南行3公里便可到达太阳城商圈；延秦皇大街西行过汤河大桥通往开发区，东行1.5公里便可到达环岛公园；项目南侧便是西港路与海阳路交叉口位置，延先锋路可和平大街；可谓是四通八达。一方面秦皇岛海阳路和秦皇大街重要交通地位也会带来交通拥堵等麻烦，期待海阳交通情况尽快完善。

大牌联手必出精品

碧桂园首府项目由首钢江盟和碧桂园集团联手开发建设，首钢江盟地产已开发建设的首府Ⅱ期项目无论是社区品质还是物业服务都已经得到业主的认可；碧桂园物业为五强物业，享有国家一级物业资质，通过多年成功经验累积，碧桂园物业收获了业主的广泛好评。

双拼别墅240平米户型