[摘要] 秦皇岛共有15个楼盘的价格做出了调整，6个楼盘的价格上涨，9个楼盘的价格下跌。
主持人：听众朋友们，大家好，这里是《房产时间》，我是主持人柏禹。正通过924欢乐调频为大家买房置业、家庭装修提供一的直播服务。时段我们首先邀请各路记者，爆料楼盘进展。距离五一小长假还有一周的时间，很多购房者把自己的置业计划都安排了在三天当中，那么在此之前大家还是有必要先了解下秦皇岛目前的房价和楼盘涨跌情况，今天我们邀请到来自房天下的记者史超宇。超宇，你好。
记者：你好，主持人。截止到4月25日，根据秦皇岛房天下的新统计数据，4月份秦皇岛共有16个楼盘的价格做出了调整，其中5个楼盘的价格上涨，11个楼盘的价格下跌。价格变动的楼盘数量占新房市场楼盘总数的10%左右。那么从这个数据就可以看出，2016年秦皇岛楼市逐步升温，开发商已经开始积极应对，对于价格和优惠政策的调整都是比较明显的销售策略。
在4月进行价格调整的这些楼盘当中，金梦海湾8号和荣盛戴河首岭项目涨幅1000元，是4月份涨幅高的楼盘，临海听涛项目单价涨幅900元紧随其后。这三个楼盘都是极具代表性的，金梦海湾区域、南北戴河一直都是秦皇岛热门的旅游地产项目集聚地。“金三银四”的结束并不意味着秦皇岛楼市热度的退却，随着气温升高，在五一小长假秦皇岛楼市将迎来新的小高潮。
主持人：旅游地产项目在这个时候做一定的价格调整也能侧面的反映出秦皇岛楼市的特点，那么哪些楼盘的价格是有下降趋势的呢？
记者：在4月份一共有7个楼盘的单价是呈下降趋势的，单价降幅多的是开发区的天成锦江苑项目降幅金额是1500元，天成锦江苑的单价是从7000元调整到了5500元，价格调整的原因就是该项目的住宅房源进入清盘销售阶段，推出部分特价房，从而拉低了项目整体的均价。
戴河林语、学府嘉园、东港家园、恒大四季城、燕赵国际，这几个项目在4月份的降幅是在900元-200元之间，其中学府嘉园、东港家园、燕赵国际、都是已经入市3年以上的成熟楼盘，价格调整的原因基本也是想借助楼市回暖之际，促进成交。
对于广大购房者来说，这也是个很好的购房机会，在明确自己购房需求的前提下挑选适合自己的特价房，这样可以大大节省购房成本。
主持人：嗯，是的对于大部分购房者来说，成本仍然是大家在买房过程中考虑的重要的因素。面对房产市场上各种各样的促销手段，想买到适合自己的房源其实也不太容易。
记者：恩是的，在平时工作中，我们也经常被大家问到秦皇岛到底哪的房子好，其实在问这个问题之前购房者要先了解自己的购房目的和购房需求，每个人的购房需求都是有差异的，在明确了自己的想法后，再来看市场上的房源，两者结合才能选到适合自己的，适合自己的才是好的。
主持人：现在秦皇岛的新房市场上有没有哪些楼盘，是综合性价比较高的，可以为大家推荐呢？
记者：位于秦皇岛北部的万科假日风景是现房小区，即买即住。万科假日风景在4月23日刚刚加推了16#楼，16#楼的毛坯房源是107平米三居，起价是4689元/平米。万科假日风景首付低20%起，对于首次置业的购房者来说，万科假日风景比较完美的实现了品牌现房和刚需价格的结合。同时通过我们房天下咨询并成交的购房者，经过万科假日风景项目售楼处确认后，我们房天下将给予1000元的现金补贴。这也是我们房天下为大家争取到的福利。
位于开发区的南岭春天里项目现在也给出力度比较大的优惠，南岭春天里现在购房享95折优惠，18F小高层房源折后均价5200元/平米，11F小高层房源折后均价5500元/平米。户型面积79㎡--110㎡。南岭春天里现在购房可办理首付分期，首付款可分三期缴清，首次缴纳三分之一，年底缴纳三分之一，交房前缴清剩余首付款即可。这种付款方式可以大大缓解大家前期的购房压力。对于购房者来说也是不错的选择。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
