[摘要] 推荐刚需好房,让您在安家置业的路上有更多选择。
现在的购房者,一般可分为刚需、改善和投资性买房。其中刚需购房者占绝大多数。刚需购房者选房的标准一般为首付较低、面积较小等。刚需房面积小、价格低,能让囊中羞涩的购房者有自己的一席之地,但配套等会相对差一些。
刚需族的一般特点
1 、对房子有强烈需要
“刚需族”是对房子有强烈需要的人群。80、90后的年轻人已进入社会,但日益高昂的房价让他们一时间无法承担。
2、对楼市有一定了解
“刚需族”对是否应该买房有着坚定的想法。他们不会被政策等大风吹动,挑选合适的使他们的目的,理性是他们的标签。
3、会适时出手购屋
“刚需族”只要开发商把房屋品质做好,价格符合承受能力,他们选择的天平就会倾斜。
刚需族购房注意事项
一、理性和有规划的消费是购房的前提。
为了避免冲动购房,买房前购房者必须要明确两个问题:为什么要买房?到底需要什么样的房子?从自己的实际情况出发,好好规划。
二、对开发商的信誉、实力要细细考证。
很多刚需购房者都会选择买期房,因此,购房者要选择那些信誉好,实力强的大房企,这些公司考虑到信誉,都能做到按期按质交房。
三、贷款约定要谨慎。
在购房贷款时有两点尤其重要,一是要约定贷款按揭办不下来时的处理方式,二是约定对双方公平的违约责任及合同解除条件。
四、教育配套不可忽视
刚需者需考虑到孩子日后的教育的问题,避免日后孩子无法在学校就读。
现小编为大家推荐秦皇岛的刚需好房,让您在安家置业的路上有更多选择。
万科假日风景预计四月下旬加推16#楼,16#楼为一梯两户房源,户型面积为107平米小三居,全楼均为毛坯房,起价4689元/平米,目前正在排卡中;16#楼目前已完工,开盘时即为现房发售。
万科假日风景效果图
价格:低价4689元/平方米
物业地址:秦皇岛海港民族北路与北港大街交叉口西北面
动态:
通过房天下咨询并成交的购房者,经过万科假日风景项目售楼处确认后,房天下补贴1000元。
万科假日风景16#楼即将加推,目前正在排卡中,16#楼起价4689元/平米;现排卡在16#楼开盘期三天可享受额外2个点优惠。
万科假日风景价格:9#楼107平米三居装修现房6300元/平米起;13#楼95平米毛坯两居现房4983元/平米起。
万科假日风景项目优惠:低首付20%起。推出7.5折特价房优惠活动,特价房源包括:13#楼95平米两居毛坯现房。
万科假日风景在售房源:13#毛坯现房95㎡两居在售、9#装修现房107㎡三居在售。
万科假日风景交房时间:1#-7#和10#-12#已于2013年8月交房入住,8#、13#毛坯房2015年4月15日已交房,9#于2015年3月底交房,14#已于2015年6月底交房,15#楼于2015年9月18日交房。项目均现房在售。
万科假日风景商业在售,户型面积为53㎡—880㎡;商业价格:5659元/平米起。
房天下提供的售楼电话:
交通状况:公交:701路公交车至耀华东路站下车;北港大街与民族北路交汇处,乘坐9路、12路、18路、19路等到火车站,转至民族路北行约2千米即到。驾车:沿民族路向北直行约5公里即可到达。
万科假日风景交通图
金屋秦皇半岛是秦皇岛的刚需大盘,房源主要以刚需房为主,4月份加推八区房源,均价5800元/平米;金屋的价格要高于北部的价格,但金屋的环境要优于北部的环境。
价格:低价5300元/平方米
物业地址:秦皇岛海港河北大街西段半岛公园内
动态: 金屋秦皇半岛价格:起价5300元/平,目前交1.5万抵部分购房款。 金屋秦皇半岛一区现房。一期均价5800元/平,二期起价6600元/平,均价7800元/平。全款97折,贷款99折。户型面积为65-134平方米一居65-70平,两居92-116平,三居120-134平。 金屋秦皇半岛二区高层均价5800元/平,二区联排别墅均价19000元/平,叠拼别墅价格1000-14500元/平。别墅2015年10月已交房,高层2016年7月1日交房。 金屋秦皇半岛五区共10栋高层,均价5800元/平。五区已于2015年10月份交房。 金屋秦皇半岛八区均价5800元/平,起价5300元/平,户型面积区间为63-131平米(一居55-63平,两居87-107平,三居108-131平)八区在售楼栋已现房。4#于2016年4月2日加推,1#-3#、5#预计五月份加推。1#-5#预计2017年7月31日交房。
房天下提供的售楼电话:
交通状况:公交路线:6路车归提寨站下车,北行约1公里; 17路、32路以及903路秦皇半岛站下车即可。自驾路线:线路一:从东北石油大学秦皇岛分校出发,沿西部快速路西行120米,右转沿横断山路北行1公里,左转西行450米,路南;线路二:秦皇岛市中学沿长江西道西行200米,左转沿横断山路南行1.3公里,右转西行450米,路南。
翠岛天成为秦皇岛改善房源,周边配套成熟,交通便利,对口迎宾路小学与秦皇岛十六中,价格略贵!高层一口价7800元/平米!秦皇岛的纯改善房源,刚需绕行吧!
价格:均价7800元/平方米
物业地址:秦皇岛海港秦皇东大街以南,西港路以东,环岛公园西南侧(烟机厂原址)
动态:
翠岛天成项目价格:高层一口价7800元/平米;小高层一口价8800元/平米
翠岛天成项目优惠:交一万元即可享受一口价优惠(一口价房源6#楼除外,6#楼均价9000元/平米)
翠岛天成在售房源:目前总剩约200套,主要是88平米/89平米/103平米全阳两居,1#、2#、11#、12#楼已售罄。
翠岛天成施工进度:现房在售。
房天下提供的售楼电话:
交通状况:公交:乘坐10路在铁庄站下车南行100米路东;3路、20路、36路,在铁庄站下车东行200米;1路、16路、18路在配电公司站下车西行110米右转自驾路线:从新世纪公园西行400米左转,沿规划路南行50米,路东。
兴龙生态谷位于秦皇岛北部,北部大环境不太好,但是项目内部环境很不错,入住率高,目前在售的顶层带阁楼房源,买一层得两层,缺点是没有电梯,更适合刚需年轻一族。
价格:均价6100元/平方米
物业地址:秦皇岛海港北港大街东段,民族北路以西
动态:
兴龙生态谷阁楼房源,买一层得两层,折后均价6100元/平米;
兴龙生态谷项目优惠:顶层带阁楼房源:90平米以下房源交一万抵六万;90平米——130平米房源交一万抵七万;130平米以上房源交一万抵九万。
兴龙生态谷在售房源:户型面积:78㎡、88㎡、96㎡、131㎡房源;主要分布在3#、23#、37#、41#楼。
兴龙生态谷现房在售。
房天下提供的售楼电话:
交通状况:公交路线:乘坐3路、6路、7路、9路、12路、34路秦皇岛火车站公交站下车,沿北环路东行700米左转,沿耀华东路北行1.2公里,路东;乘坐701路公交车,北港大街东段公交站点下车,路北。自驾路线:线路一:从秦皇岛火车站东行400米左转,沿耀华东路北行1.2公里,路东;线路二:从新天地购物广场沿民族路北行4.4公里,路西。
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