[摘要] 面对楼市，抗跌保值成为秦置业者购房时首要考虑问题。
近日，各地楼市降价的传闻频出,许多人开始担心桐城房地产市场泡沫破裂加速、楼市崩盘。其实，这种担心虽非空穴来风却难免片面。但是楼市已经出现了变化，楼市分化逐步显现，一二线城市房价趋稳，而三四线楼市可能会出现降价现象。面对楼市如此走势，抗跌保值成为秦皇岛置业者购房时首要考虑问题。
房子保值的三大守则：地段优势、教育地产、品牌房企。你的房子如果符合这些，那么就可以高枕无忧了，房子保值妥妥的。
交通是带动房价上涨的主要因素之一，公交出行的便利，让交通便利盘不愁卖，也让购房者对房子保值有信心。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
远洋海悦公馆地处河北大街中心地段，交通便利。6、12、32、34路、快线公交车都路过这里。从这里是去市中心还是去海边，北戴河等都很是方便。这里地处秦皇岛交通，是抗跌的。
| 远洋·海悦公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
| |||||
远洋·海悦公馆价格：均价8500元/平米。
价格优惠：购170平米交2万抵20万；222平米交3万抵30万；260平米交5万抵40万。现接受本地和异地公积金贷款，公积金贷款首付20%起，其中异地公积金只可使用一次。
在售房源：剩余房源全部在售，集中在9#、10#、11#。户型面积为173㎡、222㎡及260㎡。剩余房源100余套。 全部现房在售。
地理位置图
 |
2.是教育地产，可直读名校，家长为之疯狂
教育地产对于家有上学的孩子的购房者来讲，就格外抢手。对于家长来讲，孩子是生活的中心所在，所以让孩子接受到优质的教育，是无数家长们的共同心声。买得一所直读名校的教育地产，抗跌！想想那些天价教育地产的新闻可不是杜撰来的。
环岛花园位于秦皇东大街以南，规划一路西侧。项目由秦皇岛国新房地产开发有限公司开发。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
教育地产就是这么傲娇，特别是取消择校之后，买教育地产是孩子可以上重点学校的而且是直接的手段了。有这么重要的教育资源，你想它会降价吗？
环岛花园价格：高层均价7800元/平米；6+1均价11600元/平米，车位价格：13万/位。
环岛花园工期进度：现已交房。
环岛花园项目优惠：全款96折，贷款98折；支持公积金贷款。
环岛花园在售房源：1#、3#、4#、5#，剩余房源80套左右。
| 环岛花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
| |||||
公交路线：乘坐3路、20路、36路公交车，铁庄站点下车，路南；
乘坐10路公交车，铁庄站点下车，沿西港路北行约160米，步行至秦皇东大街交叉口，沿秦皇东大街东行约210米，路南。
自驾路线：线路一：从环岛公园全聚德出发，向西行驶约210米，路南；
线路二：从人民广场北门出发，沿建设大街西行约1.1公里，行驶至海阳路交叉口，沿海阳路西行约672米，行驶至西港路交叉口，沿西港路北行约160米，行驶至秦皇东大街交叉口，沿秦皇东大街东行约210米，路南。
交通出行图
 |
3.名企品牌、物业已成为房产保值要素。
楼盘占据好的地理位置，是其价值的直观体现。试想地处，各种生活配套一应俱全，房子有什么理由贬值？如果还是大品牌，质量过硬，即使是在尾盘阶段，也不会有什么下跌的空间。
中冶玉带湾是由世界五百强中冶置业倾力打造的，玉带湾的品质也是大家都看的见的，楼盘质量好，口碑好。中冶玉带湾这里有秦皇岛不多见的9万平米实景园林，由园林景观设计公司贝尔高林操刀设计，中央景观带东西达300多米，南北宽处达到120米。这样又是大品牌，又是绝美园林的小区是抗跌的。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
中冶玉带湾价格：均价7500元/平米。
中冶玉带湾优惠：贷款98折，全款97折。22#、17#、19#可以参加低首付 3万首付，车位可以0首付，以上首付尾款需在交房前支付完，不限金额及次数。
特价房：（一口价）9-1-3002 面积为105㎡。 原价8345.94元/平米 现价6960元/平米。 原总价876323.7元。 现总价730800元。
4月2日看房团案场基础上额外优惠两万。
在售房源：20#、22#、9#、17#、19#、12#、18#
中冶玉带湾支持公积金贷款。
在售户型：87-199㎡ 热销户型：85㎡两居、115㎡通透三居、135㎡奢华三居
施工信息：17号楼现已建至20层左右，预计2016年12月份交房。19#预计2017年10月份交房。
| 中冶玉带湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
| |||||
公交路线：
1路、16路邹吕庄站下车，路西；
4路、12路海阳路口站下车，东行50米右转，沿海阳路南行200米，路西；
自驾路线：
线路一：从火车站沿北环路西行约2.6公里，路南；
线路二：秦皇岛市公安局沿海阳路北行约1000米，路西。
在水一方占据了交通便利、教育地产等所有的抗跌条件。所以买这里一定不会错的。
在水一方是全市被动房项目，环保项目，并且这里是重点学校秦皇岛七中教育地产。这样的房子会降价吗？
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
在水一方价格：均价8500元/平米。毛坯房均价8000元/平米，装修房源均价10000元/平米。
7#楼7000元/平米起，13-15#楼10000元/平米，19—21#楼8050元/平米，22#和23#楼9000元/平米。
在水一方在售房源：C区6#、7#、13-15#、19-23#、34#。
在水一方项目优惠：总房款直减5万元，再享受九折优惠。
在水一方施工进度：全部已封顶。 在水一方交房时间：19-21#预计2016年6月交房入住。22#23#2016年10月底交房，其余全部现房在售。
| 在水一方基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
| |||||
公交：6路、9路、10路、11路、17路、19路、27路、31路等在装饰材料城下步行即到。 距火车站： 5.0公里 ；距飞机场：16.0公里； 距海岸线：2.5公里；
驾车：线路一：从汤河公园出发，沿西港路北行750米，路西；
线路二：从人民公园南门出发，沿海阳路西北方向行驶130米左转，到达和平大街西行1.9公里，路南。
交通出行图
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
