初春探盘--2016年内交房热盘新鲜实景(多图)

房天下  2016-02-27 07:25

[摘要] 2015年秦皇岛土地市场，挂牌出让土地面积约104.24亩，较去年减少38.6%，刷新土地市场新低。2016年楼市将会很少有纯新盘面世的，买房的话也就是现房或者即将交房的项目了。房天下初春探市，带来了一些年内预计交房项目的 实景图，供大家参考置业。

 2015年秦皇岛土地市场，挂牌出让土地面积约104.24亩，较去年减少38.6%，刷新土地市场新低。2016年楼市将会很少有纯新盘面世的，买房的话也就是现房或者即将交房的项目了。房天下初春探市，带来了一些年内预计交房项目的 实景图，供大家参考置业。

铂悦山400-890-0000 转 624430

铂悦山位于秦皇西大街与天山北路交叉口西北侧，港城绿色城市墅级社区，位于开发区核心板块，由14栋高层以及27栋联排别墅，4栋合院组成。城市别墅，现房呈现，207-290平户型，享南北双私属庭院，双车库，中央空调。88-135平墅质高层。太平戴维斯皇家物管，提供全天管家服务。

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铂悦山价格：高层均价5500元/平。别墅16000-17000元/平米,别墅剩余不到10套。在售房源：高层2、3、5、8#以及别墅剩余房源。户型面积90-135平米不等；全民营销：推荐成交一套别墅，奖励金额2万元；老带新：高层老带新，新老客户均可得2000元购物卡。施工进度： 高层2#3#和8#已交房。5#预计2016年9月30日；铂悦山支持京津冀地区公积金贷款。

公交路线：36路、901路王校庄公交站下车，步行至铂悦山营销中心。

自驾路线：从燕大科技园驾车沿秦皇西大街向西南行驶3.7公里，路北。

九號别墅400-890-0000 转 638868

九號别墅建筑采用极富浪漫主义色彩的巴洛克风格，通过柱与拱券的运用，自然的体现出经典的构图关系，建筑细部和材料的运用。细部典雅精致、规整有序，配合葡萄牙米黄色全石材外立面，形成了典雅华美的秦皇岛首席法式风格别墅区。高层建筑采用经典ARTDECO风格，三段式的垂直分割对称均衡，底部建筑细节雕琢而出，中段的主体垂直线条高耸简洁，顶部皇冠造型错落有致。

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九號别墅高层3#（33F）均价6500元/平米，购房免4%契税，一次性付款98折，按揭无优惠。2#（33F）均价6800元/平米，目前剩余均为164平米户型。

别墅价格区间：498万元/套-798万元/套。在售叠拼别墅5#、6#、7#、10#楼，户型区间260-330平，在售联排别墅9#楼，户型面积360平方米，全款95折，贷款99折。 2015年6月20日2#高层开盘。

施工进度：九號别墅在售高层、别墅均已封顶，预计交房时间均为2016年5月1日整体交房。

乘坐11路、12路车，湘江道站下车，沿泰山路北行150米左转，沿长江东道西行50米，路北。

自驾路线：

从东北大学出发，沿泰山路北行1公里左转，沿长江东道西行50米，路北；

从秦皇岛火车站出发，沿北环路西行3.7公里左转，至西环路南行2.6公里左转，至长江东道东行450米，路北；

从开发区高速口出发，沿高速连接线南行3.8公里左转，至秦皇西大街东行6.8公里右转，至西环路南行1.2公里左转，至长江东道东行450米，路北。

公园里400-890-0000 转 652043

公园里首期由10栋板式高层围合组成，位于城市西进桥头堡，西部开发区-城市中心区，两处地段便捷连接。公园里采用大围合式规划布局，仅20%建筑密度，近60%的绿化率；百亩中央景观园林，台地景观、立体绿化，港城首席多主题、多功能公园社区。

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公园里1-5号楼在售中。均价5800元/平米。

公园里优惠：C户型、D户型一万抵10个点，其余户型1.5万抵10个点。

公园里户型：1#户型面积63--122平米，2#和3#户型面积62--96平米，4#户型面积 63-123平米，5#户型面积62--96平米，6#户型面积98平米，7#户型面积128平米，8#户型面积98平米，9#-10#户型面积98--128平米.1#--10#均为33层高层。其中5#有跃层户型。

交房时间：1-5#楼预计2016年6月30日交房。

乘坐11路、36路公交车燕大科技园站下车，沿巫山路步行700米到达项目地。

自驾路线：燕大科技园沿巫山路向北，行驶700米，路东。

文香府邸400-890-0000 转 640984

文香府邸位于燕山大街中段，君御大酒店西侧。文香府邸占地3.24万平方米；建筑面积8.76万平方米，绿化率36%。文香府邸周边有大型医院、超市、银行、星级酒店、环岛公园、便民市场等，生活配套设施齐全。文香府邸对口迎秋里小学和十六中学，地理位置优越，交通便利，学校、医院、银行、大型超市及餐饮休闲娱乐等配套一应俱全，生活便利，紧邻城市主干道。

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文香府邸项目价格：高层均价8600元/平，小高层均价9100元/平米；

文香府邸项目优惠：全款购房可享受97折优惠，贷款购房享受98折优惠

文香府邸目前在售房源：主要在售户型面积：89㎡两居、118㎡、130㎡三居；主要分布在4#、5#、6#内。

文香府邸项目进度：目前已封顶，预计2016年6月入住；

文香府邸贷款情况：支持京津冀地区公积金贷款，首付20%起。

公交：2路、7路、29路迎春里公交站下车；14路、20路、36路新世纪公园站下车

自驾路线：线路一：从君御大酒店西行200米，路南；

线路二：从新世纪公园东行200米左转，沿迎宾西路北行230米，路西。

秦皇岛恒大城400-890-0000 转 672621

秦皇岛恒大城位于秦皇岛市海港区火车站后广场以北区域，依托未来火车站商圈，北距京沈高速秦皇岛北出入口约10公里，乘高铁1可北京、天津。

恒大城总建筑面积191万平米，分四个地块进行开发。其中首期占地面积14万平方米,总建筑面积56万平方米.由16栋20、28层、33层高层围绕中央内湖而建，9A级非毛坯,户型面积94-144平方米两居、三居。 目前一期已售罄，二期在售，三期在建中。

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秦皇岛恒大城价格：高层均价5800元/平米。

秦皇岛恒大城项目优惠：全盘首付1万起；买房 送6万元家私。

秦皇岛恒大城施工进度：23#、24#、25#、27#楼均已封顶；28#、30#楼建到地上10层左右。

秦皇岛恒大城在售房源：23#、24#、25#、27#楼；户型面积93㎡——139㎡；三期28#、30#楼在售；户型面积：42㎡——108㎡

秦皇岛恒大城交房时间：23#、24#、25#、26#、27#楼于2017年10月30日交房；三期28#、30#楼于2018年6月30日交房。

公交：701路车耀华东路站下车南行100米即到

乘坐3路、6路、7路、9路、12路、34路秦皇岛火车站公交站下车，沿北环路东行700米左转，沿耀华东路北行500米，路西；

自驾路线：A路线：从秦皇岛火车站东行400米左转，沿耀华东路北行500米，路西。

B路线：从国贸饭店出发，沿民族路向北1.8公里左转，沿北环路西行700米右转，沿耀华东路北行500米，路西。

盛秦北苑400-890-0000 转 643898

盛秦北苑位于海港区北部生态区，西邻西港北路，北靠北港大街，南接广缘超市。盛秦北苑建筑风格上，采用经典“Art Deco 风格”，盛秦北苑由秦皇岛万通地产倾城打造。是继盛安福地、盛秦福地、盛秦国际、盛秦海岸、盛秦西苑后又一力作。盛秦北苑楼间距约为80米左右，户户观景，户户畅享阳光。小区完全实现人车分流。在安保及监控系统上，小区实行24保安巡更安全。

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盛秦北苑价格：优惠后小高层均价4700元/平，大高层均价4200元/平米。

盛秦北苑推出特价房，10#楼顶层特价房，户型面积：88平米；特价3880元/平米

盛秦北苑项目优惠：高层：现一居室交一万贷款抵87折，全款85折；两居、三居室交一万五贷款抵87折，全款85折；小高层：三居室享受交一万五贷款抵87折，全款85折优惠。

盛秦北苑贷款情况：支持公积金贷款。

盛秦北苑主要在售房源：10#（32F）、12#（32F）、15#（32F）、19#（11F）、11#（32F）、13#（32F）；

盛秦北苑施工进度：小高层19#楼已封顶，大高层10#、11#、12#、15#楼已封顶；大高层13#、14#、18#现已封顶，外立面已完工；预计2016年年底交房。

公交：2路车至终点站广缘超市和悦店下车即到

驾车：沿海阳路向北行驶至海阳路与西港路交叉口，右转进入西港路，沿西港路向北行驶至北港大街，右转即到。

汤河铭筑400-890-0000 转 672631

汤河铭筑油淇鑫地产倾力打造，总建筑面积30万平米，容积率仅2.5。项目分两期开发，一期为五栋高层住宅，分别为5-6#，9-11#。二期为两栋商业1-2#,四栋高层住宅。3-4#和7-8#。项目隶属七中教育地产。

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星光大道400-890-0000 转 672625

星光大道是由秦皇岛市星光地产鼎力开发，位于海港区友谊路南段原耀华玻璃厂，和平大街与河北大街两条市区一级主干道之间。小区总建筑面积近20万平米，占地面积近百亩，乐购、新天地商业广场、家惠超市距离小区近在咫尺，而海港医院、市人民医院、市第四医院更是为业主提供了标准的医疗保障。小区片区隶属于市第七中学直属，是名副其实的“教育地产”。

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星光大道价格：高层均价7500元/平米，折后起价6600元/平米。

星光大道在售房源：3# 4# 7# 8# 9# 10# ，户型面积高层房源户型面积67-137平米，其中一居区间67平方米，二居区间72-102平方米，三居区间126-137平方米。

星光大道项目优惠：全款97折优惠，贷款98折优惠。 现推出部分67平米、72平米特价房，起价6600元。

星光大道施工进度：星光大道现已全部封顶。正在做电梯安装、配电设备等施工，实体楼样板间现已对外开放。

星光大道交房时间：2016年6月31日交房。

星光大道项目现接受本地及异地本地户口公积金贷款，首套房 首付20%起。

公交：乘坐18路在星光大道售楼处公交站下车，南行50米，路西；

乘坐10路、17路、27路在金龙花苑小区站下车，东行100米右转至友谊路，南行200米，路西；

自驾：

路线一：从人民公园出发，沿和平大街西行1公里左转，进入友谊路南行200米，路西；

路线二：从汤河公园出发，沿河北大街东行750米左转，进入友谊路北行420米，路西。

金屋秦皇半岛400-890-0000 转 672862

金屋秦皇半岛是金屋集团2012年全力打造的一个集休闲、娱乐、养生、养老、度假为一体的宜居大盘.项目紧邻万亩原生态森林，在此基础上，修建了一个金屋浴场。 金屋秦皇半岛南侧距海岸直线距离为800米。半岛公园总占地面积为380亩，具体规划结构为：“一湖生四岛”。

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金屋秦皇半岛价格：起价4688元/平，目前交1.5万抵部分购房款。

金屋秦皇半岛一区现房。一期均价5800元/平，二期起价6600元/平，均价7800元/平。全款97折，贷款99折。户型面积为65-134平方米一居65-70平，两居92-116平，三居120-134平。

金屋秦皇半岛二区高层均价5800元/平，二区联排别墅均价19000元/平，叠拼别墅价格1000-14500元/平。别墅2015年10月已交房，高层2016年7月1日交房。

金屋秦皇半岛五区共10栋高层，均价5800元/平。五区已于2015年10月份交房。

金屋秦皇半岛八区均价5800元/平，起价4688元/平，户型面积区间为63-131平米（一居55-63平，两居87-107平，三居108-131平）八区在售楼栋已现房。1#-5#预计四五月份加推。

公交路线：6路车归提寨站下车，北行约1公里；

17路车市 中学站下车，沿长江西道西行200米，左转沿横断山路南行1.3公里，右转西行450米，路南。

12路、32路以及903路秦皇半岛站下车即可。

自驾路线：

线路一：从东北石油大学秦皇岛分校出发，沿西部快速路西行120米，右转沿横断山路北行1公里，左转西行450米，路南；

线路二：秦皇岛市 中学沿长江西道西行200米，左转沿横断山路南行1.3公里，右转西行450米，路南。

香邑溪谷400-890-0000 转 672646

香邑溪谷占地面积24万㎡，建筑面积67万㎡，绿化率35%。香邑溪谷以意大利托斯卡纳地区的风情小镇为设计蓝本，呈现出三重庭院、五重景观的坡地式生态园林。香邑溪谷社区总规划70栋楼，以4+1、5+1的带电梯的花园洋房为主，部分11层电梯洋房和高层为补充。

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香邑溪谷价格：二期高层房源均价5100元/平米，小高层洋房清盘销售，小高层均价6500元/平米，洋房均价7000/平米。领取房天下且通过房天下首次到访，2月29日前购买车位可冲抵房款。

香邑溪谷在售房源：二期（南区）：高层35#-40#，面积区间85-119平米，两居室、三居室； 10+1电梯洋房53#，56#，58#，59#，60#在售，户型面积97-125平米，一梯两户； 5+1电梯花园洋房43#-48#、50#、62#-68#在售，户型面积75-260平米。一期（北区）房源已售罄。 年后预计开盘二期高层期房，具体时间待定。

40#预计2017年10月交房，目前已建至15层。

香邑溪谷接受公积金贷款，首付20%起。

公交路线：17路、905路香邑溪谷站下，路西；27路邢庄站下，路西；

自驾路线：从开发区广缘超市，沿长江西道向西行驶230米，沿祁连山南路行驶1.3公里，路西；

从燕山大学向沿河北大街向东北方向行驶760米，右转进入文昌路行驶1.4公里，路西；香邑溪谷位于祁连山南路与庐山路交叉口西南角，偏坡村原址北侧。

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