[摘要] 整个上半年，秦皇岛预计仅两项目加推1433套房源。
进入2016年，秦皇岛楼市开盘明显缩量，在即将过去的1个月时间内仅有秦皇岛恒大城一项目30#124套房源入市加推。1月推盘量锐减可谓是开发商和楼市的常态，市场在年末高速交投之后重新盘整，房企加速消化房源存量后，供应量也呈现出放缓的态势。
本月以来，秦皇岛新房市场没有延续之前的“亢奋”状态，随着春节的临近，楼市逐步进入交易淡季，市场成交量还将呈现连续下滑的走势。无论是新盘还是老盘，目前都在主打在售房源，大力推广优惠折扣以吸引“返乡置业”的群体，似乎并无加推和开盘的打算。据统计，2016年上半年的预计入市情况依旧不容乐观。
2016楼市尽显冷清 上半年预计开盘数同比下跌88.6%
整个上半年，秦皇岛预计仅公园里、阿那亚Aranya 两项目加推1433套房源。这与2015年同期实际40个项目共12635套房源入市相比，开盘率整整下跌了88.6%。分析2015年秦皇岛楼市开盘情况，高峰期主要集中在5-6月份，2015年下半年整体进入交房及去库存阶段，而这股趋势也将一直延续至2016年上半年。
2016扎堆“交房”区县分布渐趋平均
如果说2015年的楼市一大特征是“开盘”，那么2016年的楼市将被“交房热”所代替。据统计，2016年上半年秦皇岛预计有19个项目的12751套房源交房。
19个预计交房项目中，海港区占47%，昌黎县占21%，东戴河新区占16%。2016年预计交房项目明显的特点是区域分布较平均，不在明显的呈现海港区“一家独大”的现象。分析数据可知，2015年共有27209套房源交房，其中海港区17744套，占了总数的65%，除去海港区在售楼盘数量占比多的因素，2016海港区现房也将是趋于饱和的状。
通过2016年初楼市反映出的各项数据，开盘收紧，交房依旧火热，房价只涨不跌等等，都在反应出春节前后楼市的一种低迷状态。年初或许是开发商进行休整，并规划新一年营销策略的时机，因此入市量缩减幅度明显；年初也是购房者抓住开发商调整营销政策窗口期买房置业的好时机。
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