[摘要] 日前,国务院办公厅出台关于《加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》(以下简称《意见》),其中提到“积极发展短租公寓、长期公寓等细分业态”,首次把公寓定性为生活性服务业,并将在税收、融资等方面给予政策支持。这次国务院为公寓发展投资“提气支持”，那么在秦皇岛，又有哪些公寓投资价值较大呢
日前,国务院办公厅出台关于《加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》(以下简称《意见》),其中提到“积极发展短租公寓、长期公寓等细分业态”,首次把公寓定性为生活性服务业,并将在税收、融资等方面给予政策支持。
这次国务院为公寓发展投资“提气支持”，那么在秦皇岛，又有哪些公寓投资价值较大呢，细细看来，以下4盘从位置、交通和户型等方面来看，或已是上上选了！
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兴龙香玺海为兴龙房地产开发的一线海景项目，共由六栋高层组成，其中五栋住宅一栋公寓。住宅为1-5#，面积小也在138平米。6#酒店式公寓现已开始认筹，该区域这样的酒店式公寓并不少，但兴龙香玺海无论从位置上还是观海效果以及周边配套上都占据了独有的优势。
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兴龙香玺海价格： 均价14000元/平米。
兴龙香玺海项目优惠：全款购房享94折，贷款96折优惠。
兴龙香玺海在售房源：兴龙香玺海1#-5#高层，面积区间为：138㎡-330㎡。6#现已开始认筹，排卡享2万抵5万优惠。
兴龙香玺海施工进度：1#-5#高层已全部封顶，外立面已做完。预计2016年4月交房。
兴龙香玺海贷款情况：暂不支持公积金贷款。
| 兴龙香玺海基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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公交：乘坐19路到达香格里拉大酒店站下车，路北；
乘坐6路、12路、34路到三五四〇工厂站下车，沿文昌路南行700米，路东。
自驾：线路一：从秦皇国际大酒店出发，沿河滨路西行1公里，路北；
线路二：从奥体中心出发，沿河北大街东行900米右转，沿文体路南行400米右转，沿岭前街西行1.5公里，路南。
交通出行图
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金梦海湾8号共由两栋酒店式公寓组成，位于金梦海湾区域，与新奥海底世界一路之隔，虽不如其他项目距海距离那么近，但观海效果也是相当不错的。相比大多数非毛坯公寓而言，金梦海湾8号毛坯非毛坯双重选择，满足了不同购房者的需求。
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金梦海湾8号价格：毛坯房均价9000元/平米，非毛坯房均价12000元/平米。
金梦海湾8号在售房源：2#（共33层），非毛坯房源，户型面积区间为50㎡-88㎡。
金梦海湾8号施工进度：金梦海湾8号1#、2#现已封顶，预计2016年12月交房。
金梦海湾8号贷款情况：项目现接受本地及京津冀地区公积金贷款，首套首付款20%。
| 金梦海湾8号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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公交：
乘坐19路在旭海·金梦海湾8号公交站下车，沿河滨路东行30米，路北；
自驾线路：
从秦皇国际大酒店出发，沿河滨路西行700米，路北；
从山东堡立交桥出发，沿岭前街东行2公里，路南；
从开发区高速口出发，沿高速连接线南行3.8公里左转，至秦皇西大街东行3.9公里右转，至祁连山南路南行3.5公里右转，至河北大街西行1.3公里左转，至滨海大道南行1.1公里，下山东堡立交桥沿岭前街东行2公里，路南。
交通出行图
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与大多数沿海海景酒店公寓相比，远洋海逸世家独树一帜，在河北大街上盖起了公寓，河北大街地块如此珍贵，远洋地产能够再此设计出公寓产品，可见也是看好了该产品的市场价值，相信公寓的投资潜力。
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远洋海逸世家价格：41#42#毛坯房均价5900元/平，起价5300元/平。非毛坯公寓均价6700元/平米。
项目优惠：远洋海逸世家暂无优惠。现接受本地及异地公积金贷款，首付20%起。现在购房可预领3000元购房。
在售房源：远洋海逸世家非毛坯公寓46#楼（34F），户型面积区间38-60平米。41号楼（32F）、42号楼（34F）6月20日已开盘,户型面积53-125平方米（一居53平，两居86-98平，三居125平）
施工进度：43#、46#、38#、39#、40#现已全部封顶，处于外墙施工阶段。2015年12月31日前交房。41#42#建至地上20层左右。交房时间为2017年6月30日之前。
| 远洋海逸世家基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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公交：6、12、32、34路公交车在建材学院下车
驾车：
线路一：从奥体中心东行约800米，路北；
线路二：从燕山大学东行约2公里，路北。
交通出行图
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荣盛一杯澜称的上是秦皇岛的高端项目之一，占据了北戴河新区的重要沿海位置，加上荣盛地产重金打造，该项目价格高那是必然。项目既有非毛坯酒店公寓又有各种别墅产品，两栋公寓已全部交房入住，所有细节一目了然。小编认为，荣盛一杯澜项目除了周边配套还有待开发完善外，对于异地购房者或是投资客来说都是个不错的选择。
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荣盛·一杯澜项目价格：一期公寓均价12000元/平米；叠拼别墅均价22000元/平，二期双拼别墅均价25000元/平，独栋别墅均价30000元/平。
荣盛·一杯澜价格优惠：别墅全款95折优惠，贷款97折优惠。公寓全款93折优惠。不可贷款。
荣盛·一杯澜在售房源：一期公寓剩余40套左右，户型面积38-118平方米，全部现房在售，产权40年，二期共7栋叠拼别墅，21套房源；21栋独栋别墅；3栋双拼别墅，共6套房源。叠拼别墅户型区间149-190平方米，双拼别墅户型区间160-205平方米，独栋别墅户型区间200-800平方米。
荣盛·一杯澜二期57套别墅将于2015年10月交房。
| 荣盛·一杯澜基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 北戴河 | |
| 户型 |
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公交：乘坐603路公交车，北戴河新区管委站下车，南行400米，路西。
自驾：沿京沈高速北戴河出口下来，走南戴河方向过洋河桥后直行2.5公里后见一杯澜浴场指引后左转后直行两即可到达一杯澜营销中心。（南戴河国际娱乐中心东3公里）1、由北京出发经京沈高速到达本项目，全程约296公里，2、由天津出发经沿海高速到达本项目，全程约250公里；3、由唐山出发经京沈高速到达本项目全程约160公里；4、由沈阳出发经京沈高速到达本项目，全程约450公里。
交通出行图
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