[摘要] 很长时间以来，房价是“乱花渐欲迷人眼”，而老百姓则是“为伊消得人憔悴”。这让很多购房人看不懂、猜不透。究竟是现在就买，还是再等一等？业内专家认为，做一个聪明的购房人必须掌握四个黄金原则。
很长时间以来，房价是“乱花渐欲迷人眼”，而老百姓则是“为伊消得人憔悴”。这让很多购房人看不懂、猜不透。究竟是现在就买，还是再等一等？业内专家认为，做一个聪明的购房人必须掌握四个黄金原则。
明确生活居住需求
该不该买房，要首先抛开房价涨跌的心理预期。对于购房者来说，关键是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。从家庭成员状况、日常起居、工作、学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标上能否满足。如果现有住房在3个以上的指标上不能满足需求了，那么就需要考虑购置一套能符合需求的房子了。
香邑溪谷位于开发区的中心位置，周边的生活配套设施发展的时分迅速，餐饮娱乐健身美容一应俱全。小区主打花园洋房，一楼带下跃和前后花园、顶层带露台。是改善类购房者的好选择。
物业地址：秦皇岛海港区祁连山南路与庐山路交叉口西南角
房天下提供的售楼电话：
香邑溪谷占地面积24万㎡，建筑面积67万㎡，绿化率35%。香邑溪谷以意大利托斯卡纳地区的风情小镇为设计蓝本，呈现出三重庭院、五重景观的坡地式生态园林。香邑溪谷社区总规划70栋楼，以4+1、5+1的带电梯的花园洋房为主，部分11层电梯洋房和高层为补充。香邑溪谷整体规划成南、北区，且全面实现商业及生活分区。香邑溪谷项目目前在售为北区的洋房部分，户型涵盖上跃、下跃和平层产品，户型面积80-260平方米，首层带下跃、南北花园及下沉庭院，顶楼带大面积露台。
香邑溪谷实景图
邑溪谷价格：二期高层一口价房源5000元/平米，10+1电梯洋房均价6600元/平米，5+1电梯洋房均价7500元/平米。
香邑溪谷可领取2000元房天下，直抵房款。
香邑溪谷在售房源：二期（南区）：40#（33F）目前正在排号中，预计2015年11月底开盘。高层35#-39#，面积区间85-119平米，两居室、三居室； 10+1电梯洋房53#，56#，58#，59#，60#在售，户型面积97-125平米，一梯两户； 5+1电梯花园洋房43#-48#、50#、62#-68#在售，户型面积75-260平米。一期（北区）所有房源已售罄。
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