[摘要] 虽然公积金贷款买房已成为置业者 方式，但并不是任何项目都可以使用公积金。它需要按照售楼处的要求来决定能否使用，有的售楼处支持公积金贷款，有的则不支持公积金贷款。针对这一方面，房天下对海港区部分项目公积金使用情况展开了调查。
近几年，住房公积金新政频出，公积金问题持续火热。无论是找工作还是买房，公积金成为选择的必要条件。买房使用公积金，不仅可以减轻经济负担，从另一个角度来说也可理解为变相理财。那么在秦皇岛如何提取和使用公积金？秦皇岛楼市中又有哪些项目支持公积金贷款？针对这些问题，房天下对海港区部分项目公积金使用情况展开了调查。
一、何为住房公积金，如何缴纳?
简单来讲，住房公积金就是住房的储备金。所持有者必须是在职职工，并且只在城镇建立。
住房公积金的缴纳具有长期性，通常住房公积金有两部分组成，一部分所在职单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
二、如何使用住房公积金贷款?
买房贷款通常有两种方式：一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。
1.秦皇岛住房公积金首付比例
从秦皇岛住房公积金管理 官网了解到，缴存住房公积金职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套一手普通自住房，低首付比例为20%，贷款利率以中国人民银行规定的基准利率为准。对还清首次个人住房公积金贷款的职工家庭，再次申请住房公积金委托贷款购买一手普通自住房，低首付款比例为30%，贷款利率以中国人民银行规定的基准利率为准，暂不上浮。
二手房及“以贷还贷”业务的首付比例及利率。缴存住房公积金职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房属二手房和 “以贷还贷”(商贷转公积金贷款)的，低首付比例为30%，贷款利率以中国人民银行规定的基准利率为准。对还清首次个人住房公积金贷款的职工家庭，再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房属二手房和 “以贷还贷”(商贷转公积金贷款)的，低首付款比例为40%，贷款利率以中国人民银行规定的基准利率为准，暂不上浮。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
