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7月底秦皇岛新建商品住宅成交5065笔 同比增长25%

河北新闻网   2015-07-27 09:09

[摘要] 昨日记者从秦皇岛市地税局税源监控局获悉,截至7月底,全市共评估存量房交易5065笔,征收税款合计1.98亿元,同比增长25%。

河北新闻网讯(燕赵都市报冀东版记者李淑丽 通讯员王伟宁)昨日记者从秦皇岛市地税局税源监控局获悉,截至7月底,全市共评估存量房交易5065笔,征收税款合计1.98亿元,同比增长25%。

今年上半年,秦皇岛楼市成交量屡创新高,上半年新建商品住宅成交面积为108.76万平米,同比去年上涨51.04%。2015年3月,财政部、国家税务总局下发了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2015]39号)文件,文件规定,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

针对存量房交易价格申报评估系统评估中出现的新政引发的价格波动,秦皇岛市地方税务局税源监控局积极做好新政宣传。借力税收宣传月活动,组织开展存量房交易税收咨询服务,在契税征收大厅设立咨询台,唱响“宣传、提醒、答疑、援助”纳税服务“四部曲”,向纳税人详细讲解政策调整内容,并就新政执行中引发的相关问题对契税窗口进行工作指导。

在存量房交易价格申报评估系统运行过程中,该局采取存量房过户交易全流程“一对一”专人负责制,避免因临时业务量突增造成挤占纳税人时间;认真审核纳税人资料,针对普通与非普通住房的标准、免税标准与办理程序、以及其他相关税收管理规定,逐一对照政策标准执行,确保各项资料齐全、政策执行到位;对存量房评估过程中出现的房价波动值偏大、评估系统故障等问题,及时采取应急处理,修正系统数据,确保纳税人交易顺畅,减少税企矛盾。

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