[摘要] 2014年8月16日,哈尔滨市房屋限购令全面解禁,一时间冰城楼市备受各方关注。在限购令解禁“满月”之际,记者走访发现,在国家限贷政策依然严厉的背景下,哈市限购令的松绑对购房潜力的释放作用有限,居高不下的贷款利率依然让购房者望而却步。
2014年8月16日,哈尔滨市房屋限购令全面解禁,一时间冰城楼市备受各方关注。在限购令解禁“满月”之际,记者走访发现,在国家限贷政策依然严厉的背景下,哈市限购令的松绑对购房潜力的释放作用有限,居高不下的贷款利率依然让购房者望而却步。
房屋销售量平稳楼盘未现抢购潮
记者再次来到万象上东售楼大厅时看到,相比于限购松绑当日的热闹场景,当天的现场明显冷清了不少,只有零零星星几个人在沙盘前询问楼盘信息。
“我在南岗区有一处40平方米的住房,房子是上世纪80年代的,我打算将这套房卖掉,再买一套新房改善一下居住环境,听说限购解禁了,想过来看看房价有没有变化。”正在看房的李先生说。当记者问到是否会立即买房,李先生则坦言,他还想观望一段时间,因为今年的房地产市场变数太大,政策做了这么大的调整,到年底还说不定会有更利好的政策出台。对于未来房价,李先生说,虽然限购解除了,房价也有上涨的可能,但是总觉得再等一等比较好。
楼盘销售人员孙女士告诉记者,现在购房者买房都是买涨不买跌,刚取消限购的周,来看房的顾客确实增加了一些,但是多数是来“打探”情况的,真正出手购房的一般都是刚毕业的大学生,或者毕业一两年准备结婚的年轻人,属于刚性需求,纵观这一个月的整体情况,每天接待的购房者都在10—20组左右,与取消限购前并无明显变化。
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