房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

开学季买学区房不眨眼 秦皇岛学区房量价双升

房天下   2014-08-27 05:00

[摘要] 根据房天下走访调查,七八月以来海港区各中介的学区房都很畅销,双学区房就更是受到热捧。其中迎秋里实验小学所对应的学区房源比如迎秋里小区、新闻里小区等销量都较之前有很明显的上涨。

主持人:听众朋友们,大家好,这里是《房产时间》。正通过924欢乐调频为大家买房置业家庭装修提供一的直播服务。8月9月正是一年当中最为火热的时候,秦皇岛也是如此,不过最近海港区对中小学施教区划分做出了调整,让不少购房者比较困扰。今天我们请到了来自房天下的房探记者和我一起聊一聊目前购买秦皇岛相关的政策和情况。

房天下:主持人你好。确实现在到了家长购买不眨眼的时期。根据房天下走访调查,七八月以来海港区各中介的都很畅销,双就更是受到热捧。其中迎秋里实验小学所对应的源比如迎秋里小区、新闻里小区等销量都较之前有很明显的上涨。

主持人:谈到学区划分,最近海港区也是对中小学教区划分做出了调整,有买意向的购房者很有必要注意一下。

房天下:海港区施教区划分均以小学为中心,以明显的街道、河流作为分界线,尽量做到小学生的就近入学,同时,根据学校规模、生源、距离等因素为中学合理设置对口小学。举例来说,第二中学的对口小学为文化里小学,文化里小区的划片学区范围西起海阳路,南至河北大街,东至民族路,北至建设大街-文化路-河堤路-护城河,主要小区有文化里、文建里、文明里、文百里、半岛四季等等,也就是说,如果购买了上述学区范围内的房源,就具有了文化里小学和第二中学的双学区名额。

主持人:按照这样的原则划分,既是方便学生上学,又是对教育资源的一种公平配置。不过在望子 的观念之下,许多家长希望可以帮孩子选择更好的受教育环境,这也才促使几个重点初中的热卖。

房天下:对,秦皇岛目前最为热门的几个初中主要是第七中学、第八中学和第十六中学。不过在本次施教区划分中并没有明显的调整。其中第七中学对口小学为建设路小学、迎宾路小学、桥东里小学、白塔岭小学、滨河路小学;第八中学对口小学为临河里小学、交建里小学、教师进修学校附属实验学校;第十六中学对口小学为迎秋里实验学校。

主持人:哦,看来关注度较高的这几个中学并没有进行调整,那么最近的热有没有助涨的价格呢?

房天下:房价涨幅也比较明显,根据房天下数据中心检测,8月以来秦皇岛二手房涨跌榜上涨幅的小区就是胜利村小区,胜利村小区是第七中学对口小学迎宾路小学的,环比涨幅达到3.84%,现在的均价为每平米9090元,无论涨幅还是均价都可以让人感受出目前的热度。除此之外,像迎秋里实验学校对应的学区迎秋西里小区、教师进修学校附属实验学校的建树里小区、海阳路小学对应学区红旗西里小区等目前的涨幅都在1%左右。

主持人:家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。但是也正是由于购房心切,所以在买时往往较为冲动,欠缺周密的考察,也会因此造成一些意外的问题。

房天下:对,最近很多购房者都在咨询学位房和是不是同样的概念,在这里可以给购房者解释一下,学位房就是,只要你买了这个房子,就一定会有学位。而却不一定。是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为政府的规划而失去学位;拥有学位房的,大多是引进学校的楼盘才能保证。

主持人:看来和学位房的区别还是比较大的,购房者很有可能忽略了这些细节,明明买到了却并没有入学资格。

房天下:是的,教育部门会定期根据区域内适龄学生的数量合理匹配教育资源划分学区的,入学人数的波动、城区规模的变化都会造成学区的调整。所以,家长们选最放心的方法还是要看清学校当年的招生简章,里面有明确的学区划分界定,这样才能确保购买的准确性。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注秦皇岛房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com