[摘要] 8月7日，在2014年观点博鳌房地产论坛上，香港恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗表示：“中国楼市供应非常大，以及政府的政策问题，这两者加在一起，把中国房地产大周期带到一个终点。”
在2014年的博鳌房地产论坛上，来自香港恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗表示：“中国楼市供应非常大，以及政府的政策问题，这两者加在一起，把中国房地产大周期带到一个终点。”
陈启宗表示，对比国外的楼市周期，中国房地产的周期是人类历史上从来没有见过的，没有任何一个国家、任何一个市场房地产长得那么快，长得那么大。
在不到20年的时间内，中国大陆由很低的房地产容量，到现在这么大的住房市场，那个速度是非常了不起的。如果从过去的量和速度来看，我认为不可能再有那么快的增长，那么大的组织的扩大。所以量跟速度都会慢下来。当然我们也知道，大量跟快的速度赚钱是的机遇，中国房地产赚钱的时机可能已经过去。
在分析中国房地产大周期完结的原因，陈启宗认为有两点：
，楼市库存已经很大，供应非常大，第二，政府的政策问题，这两者加在一起，才把这个大的周期带到一个终点。
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