[摘要] 7月多地限购松绑，但是楼市却依旧冷清，买房人都到哪儿去了？交通银行昨日（8月6日）发布的《交银中国财富景气指数报告》显示，市场对房地产的观望情绪还在蔓延，表明买房人还不愿意出手。
多地限购松绑，但是楼市却依旧冷清，买房人都到哪儿去了？交通银行昨日（8月6日）发布的《交银中国财富景气指数报告》显示，市场对房地产的观望情绪还在蔓延，表明买房人还不愿意出手。
据统计显示，到目前为止，已经有30个城市在限购方面有不同程度的松动，占所有46个限购城市的比例为65%。但是，开发商憧憬的楼市复苏却显得一厢情愿。报告显示，本期小康家庭不动产投资意愿比5月下滑3个百分点，创历史新低，继续处于不景气区间。从区域来看，大部分地区都呈现出不同程度的投资意愿下滑。而从房价来看，2014年7月，百城住宅均价连续第3个月环比下跌且跌幅继续扩大，北上广深等十大城市全部环比下跌、且跌幅超过。同时，核心城市不动产投资意愿跌幅亦超过非核心城市，与房价表现同步。并且核心城市不动产投资意愿指数首次落入不景气区间，达99点。尤其值得关注的是，在限购松绑和个贷政策调整之后，刚需家庭（无房家庭和持有一套住房的改善型家庭）表现出比多套房家庭更加强烈的持币观望态度。
“目前存量比较大的市场背景下，价格要调整到位才会有一定的买气。”同策咨询研究部总监张宏伟分析道，他指出，现在市场基本面仍未改变，再加上购房者心中房价会降预期已经形成，短期内楼市会因为心理因素继续低迷。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
