[摘要] 被称为楼市调控市场化改革元年的2013年，房地产市场经历了近年来最大的一轮繁荣。2014年，在市场化改革大幕下，房价会否继续2013年的"高歌猛进"？2014年，对于房地产市场的调控，首先想到的当属"房地产税"。党的十八届三中全会提出，加快房地产税立法并适时推进改革。
被称为楼市调控市场化改革元年的2013年，房地产市场经历了近年来的一轮繁荣。2014年，在市场化改革大幕下，房价会否继续2013年的"高歌猛进"？2014年，对于房地产市场的调控，首先想到的当属"房地产税"。党的十八届三中全会提出，加快房地产税立法并适时推进改革。此外，三中全会关于财税改革的表述，以及近期国务院决定整合不动产登记职责，多种迹象表明，房地产税推出的步伐会加快。专家认为，市场化改革和长效机制的建立不可能一蹴而就，2014年"限购、限贷"等措施仍将存在，"房价控制目标、限价、限签"等则可能逐步淡出。房天下巨献"204年秦皇岛楼市季度白皮书"政策篇，为您详细解读季度的各类楼市政策。
两会定调2014年房产调控走向
两会十年首次未提及房地产调控，但前后的动向已经为2014年乃至未来数年内的楼市政策方向定调。
李克强在政府工作报告中提到：针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。
李克强答记者问是提到，房地产问题是个大问题，它直接关系到居民住房问题。让人民群众住有所居，是政府奋斗的目标。"我们需要根据不同人群的需求，不同城市的情况，分类施策、分城施策。"
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